Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
Mitglied im IVD zu den Immobilienangeboten »
Bachmann Immobilien GmbH hat 4,36 von 5 Sterne | 741 Bewertungen

Werneuchen / Seefeld: Kleines Einfamilienhaus im Bungalowstil mit 3 Zimmern-UWE G. BACHMANN

16356 Werneuchen / Seefeld, Einfamilienhaus zum Kauf
Hausansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sehen sich 2 Personen dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    OE474-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    16356 Werneuchen / Seefeld
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Grundstücksfläche
    499 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2004

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kein Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2004
  • Gültig bis
    20.11.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    103.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Auf einem ca. 499 m² großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße in Siedlungslage befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2004 fertiggestellt und ist ideal für zwei Personen geeignet. Es wurde im Bungalowstil errichtet und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche drei Zimmer.
Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum überdachten Hauseingangsbereich.

Erdgeschoss:
Zunächst empfängt Sie der Flur. Dieser ist gefliest, bietet Platz für eine Garderobe und führt in alle Zimmer des Hauses.
Rechter Hand befindet sich das erste Zimmer, dieser ist mit Laminat ausgelegt und könnte als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Gegenüberliegend ist der Hauswirtschaftsraum. In diesem finden Sie die Hausanschlüsse, Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, die Wasseruhr, den Gaszähler, den Stromzähler, den Gartenwasserzähler, sowie den Waschmaschinenanschluss vor.
Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich das geflieste Badezimmer, mit Badmöbel, einer eingefliesten Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Tageslichtfenster aus Milchglas, welches das Bad in einem hellen Licht erstrahlen lässt. Nicht zuletzt sorgt eine Fußbodenheizung für das richtige Wohlfühlklima.

Das kleine Schlafzimmer ist ebenso mit Laminat versehen und würde sich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Das helle und freundliche Wohnzimmer ist mit Fliesen versehen und ist in Wohn- und Essbereich unterteilt. Von hier aus gelangen Sie durch einen Rundbogen in die offengehaltene Küche. Außerdem ermöglicht Ihnen das Wohnzimmer, durch ein bodentiefes Fenster, den Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die Küche ist dem großzügigen Raumkonzept gemäß als offene Einbauküche konstruiert. Sie ist kompakt und bietet dennoch alles Nötige für ein zeitgemäßes Kochen und Genießen. Hier stehen Ihnen unter anderem ein Elektrobackherd, ein Cerankochfeld, ein Kühlschrank, sowie eine Ablufthaube zur Verfügung. Hier haben Sie ausreichend Möglichkeiten zur Unterbringung Ihrer Küchenutensilien.

Spitzboden:
Vom Flur gelangen Sie über eine Bodenklapptreppe auf den Spitzboden. Dieser ist ein Kaltdach, zum Teil mit Verlegeplatten versehen, und verfügt über Licht und Steckdosen. Der Spitzboden ist tragfähig und dient daher als idealer Abstellplatz.

Außenbereich:
Der gepflasterte Eingangsbereich beherbergt einen Carport mit zwei PKW Stellplätzen.
Das Grundstück ist teilweise von einem Zaun umfriedet, besteht zum großen Teil aus Rasenfläche und lässt kreativen Spielraum für Hobbygärtner.
Auf der vom Wohnzimmer zugänglichen Holzterrasse können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Zusätzlich finden Sie im hinteren Teil des Grundstückes noch ein Gerätehaus vor.

Lage

Seefeld ist ein Ortsteil von Werneuchen, eine östlich von Berlin gelegene Kleinstadt im Bundesland Brandenburg, Landkreis Barnim. Die nächsten Mittelzentren sind Bernau und Strausberg.
Die B158 verbindet Werneuchen mit dem Berliner Ring (ca. 6 km entfernt) und Berlin (Stadtgrenze ca. 10 km entfernt) im Westen und dem brandenburgischen Umland (Landkreis Barnim mit dem Schiffshebewerk Niederfinow sowie Landkreis Märkisch-Oderland mit dem Kurort Bad Freienwalde (Oder)) im Osten.

Die Infrastruktur in Werneuchen ist gut ausgebaut und stellt Ihnen alles für den täglichen Bedarf bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen.
Die Niederbarnimer Eisenbahn (NEB) betreibt als Eisenbahnverkehrsunternehmen die Linie RB 25 Berlin Ostkreuz – Werneuchen im Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg, das Regionalnetz Ostbrandenburg der DB Netz ist Betreiber der Eisenbahninfrastruktur. Seefeld hat einen Bahnhof, der im Tarifbereich C liegt.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=OE474-2

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Erschließung:
Erschließung im Haus: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbrauchskennwert: 103,0 kWh/(m²a), gültig bis 20.11.2024. Baujahr laut Energieausweis: 2004

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang.
Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter http://bachmann-immobilien.de/immobilien/OE474-2

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®