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Bachmann Immobilien GmbH hat 4,36 von 5 Sterne | 741 Bewertungen

Panketal / Schwanebeck: Wohnbaugrundstück mit ca. 988m² für ein Einfamilienhaus- UWE G. BACHMANN

16341 Panketal / Schwanebeck, Wohnen zum Kauf
Grundstücksansicht Standpunkt B, Blickrichtung G Standpunkt C, Blickrichtung E Standpunkt F, Blickrichtung D Standpunkt E, Blickrichtung C Standpunkt I, Blickrichtung E Standpunkt I, Blickrichtung K Standpunkt K, Blickrichtung I Standpunkt J, Blickrichtung L Standpunkt L, Blickrichtung J Standpunkt L, Blickrichtung I

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das Einzelgrundstück mit einer Größe von ca. 988 m² liegt an einer befestigten Straße. Über einen separaten Eingang sowie über eine PKW-Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück. Dieses ist mit einem Zaun umfriedet und teilweise mit einer Hecke bepflanzt.

Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein älteres, Wochenendhaus in Leichtbauweise, was für den späteren Abriss bestimmt ist. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich ein massives Gebäude, was beim Kauf abgerissen werden muss, beide Gebäude sind nicht unterkellert.
Das gesamte Grundstück ist sehr gepflegt und beherbergt eine reichhaltige Flora, unter anderem mit vielen Sträuchern und Büschen, einem Apfelbaum und diversen Beeten.
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der vorhandenen Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen und Sachen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Bebaubarkeit:
Nach schriftlicher Auskunft des Bauamtes Panketal, Herr Pladeck, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34BauGB dieses Grundstück bebaut werden.
Die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus ist möglich.
Die Errichtung einer zweiten Baureihe ist nicht zulässig.
Die Firsthöhe des Neubaus darf die in der näheren Umgebung vorhandenen Firsthöhen der Bestandsgebäude nicht überschreiten. Die Firsthöhe darf 7,39 Meter nicht überschreiten.
Die Grundfläche des Neubaus darf die in der näheren Umgebung vorhandenen Gebäudegrundflächen der Bestandsgebäude nicht überschreiten.
Hier ist ein Richtwert von max. 130 m² zu beachten.
Zu beachten ist weiterhin, dass ein Hausabstand von mind. 6,50 Metern zum Straßenverkehrsflurstück einzuhalten ist. Je Einfamilienhaus sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück herzustellen und dauerhaft vorzuhalten.

Vor dem Kauf der Immobilie, sollte jedoch ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt der Gemeinde Panketal geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.

Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 17 Meter.

Lage

Schwanebeck im Nordosten Berlins ist einer der beiden Ortsteile der Gemeinde Panketal im Landkreis Barnim. Der verkehrsgünstig gelegene Ort ist ca. 30 Fahrminuten von der Berliner City entfernt.
Über die Autobahnen A 10, A 11 und die B 2 ist eine günstige Verkehrsanbindung gesichert. Durch den nahegelegenen Kulturpark Barnim sowie Rad- und Wanderwege, zahlreiche Parkanlagen und Spielplätze, ist hier eine umfangreiche Freizeitgestaltung möglich.
Die über Jahrhunderte gewachsene Infrastruktur in dieser kleinen Stadt, mit vielen Einfamilienhäusern, ist sehr gepflegt und gut erhalten. Inmitten dieser familienfreundlichen Umgebung befindet sich an einer befestigten Straße Ihr neues Zuhause.

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Sonstige Informationen

Erschließung:

Erschließung an der Straße: Strom, Erdgas, Telefon
Auf dem Grundstück: Stadtwasser, Kanalisation

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang.
Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter www.BACHMANN-Immobilien.de Objekt:JW159-3

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann


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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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