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Bachmann Immobilien GmbH hat 4,36 von 5 Sterne | 727 Bewertungen

UWE G. BACHMANN, Schulzendorf: 844 m² großes Einzelgrundstück zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume

15732 Schulzendorf, Wohnen zum Kauf
Grundstück
reserviert

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sehen sich 2 Personen dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    MM287-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    15732 Schulzendorf
  • Grundstücksfläche
    844 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das angebotene ca. 844 m² große Grundstück grenzt direkt an ein Waldgebiet und liegt an einer befestigten Straße. Das Grundstück wurde mit Stauden, Obstbäumen und Koniferen bepflanzt, die sich als natürlicher Wildwuchs auf dem ganzen Grundstück verbreitet haben. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Schacht mit der Wasseruhr. Außerdem ist ein Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden.
Der hintere Abschnitt, von dem aus Sie direkt in das Waldgebiet gelangen, ist geprägt von einem nicht unterkellerten, teilweise massivem Wochenendhaus mit insgesamt drei Nebengelassen, die allesamt beräumt sind. Die Schuppen sind ebenfalls zum Teil massiv und bieten sich bspw. als Lagermöglichkeit während der Bauphase an. Ein Abriss aller Gebäude wird jedoch empfohlen.
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der eventuelle Abriss, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Bebaubarkeit:

Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Schulzendorf, Frau Eder, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus, eingeschossig mit Dachausbau oder mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Eine Bebauung im Bungalowstil ist ebenso denkbar.
Eine Grenzbebauung ist nicht möglich. Die Bauflucht von mindestens 5 Metern ist einzuhalten.

Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter.

Lage

Die Gemeinde Schulzendorf befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern.
Angrenzend an das Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue bietet dieser Wohnort eine grüne Umgebung. In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen. Im Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Supermärkte, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen).
Nahe gelegene Schulen und Kitas bieten jungen Familien alles Notwendige vor den Toren der Hauptstadt.
Eine gute Verkehrsanbindung haben Sie dank den Autobahnen A113 und A10 sowie den Buslinien 731 und 738, die Sie bis zum S-Bahnhof Eichwalde bzw. zum A10-Center bringen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.

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Sonstige Informationen

Erschließung auf dem Grundstück: Stadtwasser, Strom, Telefon
Erschließung an der Straße: Erdgas, Kanalisation

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang.
Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter http://bachmann-immobilien.de/immobilien/MM287-2

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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