Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
Mitglied im IVD zu den Immobilienangeboten »
Bachmann Immobilien GmbH hat 4,36 von 5 Sterne | 741 Bewertungen

Berlin – Pankow / Heinersdorf: Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage – UWE G. BACHMANN

13089 Berlin / Heinersdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf
Hausansicht Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Einbauküche Schlafzimmer Arbeitszimmer Wannenbad mit Dusche Zimmer 4 Terrasse Garten Terasse Schlafzimmer 2

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

Es sehen sich 2 Personen dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    NO438-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    13089 Berlin / Heinersdorf
    hier online Objektanschrift erfragen Wie erfrage ich eine Adresse online?
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Grundstücksfläche
    281 m²
  • Kellerfläche
    50 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käuferprovision
    7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2007
  • Gültig bis
    06.11.2027
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    135.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², sowie einer Terrasse und ein sehr gepflegten Garten.
Ihr neues Zuhause wurde ca. 2007 in Massivbauweise errichtet. Hier stehen Ihnen ca. 281 m² Grundstück zur Verfügung.

Erdgeschoss:

Über wenige Stufen gelangen Sie zu dem überdachten Hauseingangsbereich. Eine Tür mit Lichtausschnitten führt Sie in den Flur. Modern und Elegant ist der Empfang in dieser Ebene. Von hier geht es geradezu in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Ein Blickfang ist die Einbauküche mit dunkler Granit Arbeitsplatte und die in Weißhochglanz gehaltenen Küchenfronten. Hier sind folgende energieeffiziente Elektrogeräte vorhanden: ein Cerankochfeld, ein Backherd, eine Ablufthaube, eine eingebaute Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank zu finden. Die entsprechende Beleuchtung dazu, rundet dieses Raumkonzept ab.

Des Weiteren ist auf dieser Ebene ein Gäste-WC zu finden. Das tagesbelichtete Gäste-WC ist deckenhoch gefliest und beheizbar. Der helle Fliesenfußboden und die hellen Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Obergeschoss:

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie über eine Treppe im offenen Stahlträger- Design ins Obergeschoss. Das Schlafzimmer wurde mit zwei qualitativ hochwertigen Einbauschränken nach Maß auf dieses Raumkonzept angepasst. Angrenzend befindet sich ein zweites Zimmer, dieses könnte Ihnen als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer dienen.
Ein deckenhoch gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einer Vollglasdusche, einem WC, einem Bidet, einem Handtuchheizkörper und einem Doppelhandwaschbecken ist hier ebenfalls zu finden.

Spitzboden:

Dieses Zimmer im Spitzboden mit zwei Dachflächenfenstern, ist ein idealer Rückzugsort zum Relaxen und Lesen. Ausgestattet ist dieses Zimmer mit Auslegware und beheizbar. Nebenan ist ein kleiner Heizungsraum, hier ist die Gasbrennwerttherme zu finden.

Keller:

Ein großer Kellerraum, bietet Ihnen rechtsseitig den Hauswirtschaftsbereich. Hier sind Anschlüsse für zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner vorhanden. Zudem sind hier ein Handwaschbecken, der Gaszähler, der Gartenwasserzähler, der Telefonanschluss und der Stromzähler zu finden.

Auf der linken Seite ist der Bereich, der als Hobbyraum genutzt wird und zusätzlich Abstellfläche bietet. Der gesamte Keller ist gefliest und beheizbar.

Außenbereich:

Die gepflasterte große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt zudem über eine elektrisch, fernbedienbare Markise, die Sie bei Bedarf vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützt.

Der Gartenbereich ist durch einen stufenförmigen Abschnitt von der Terrasse abgetrennt und bildet so ein optisches Highlight. Eine eingefasste Treppe bringt Sie von der Terrasse in den Garten.

Der vordere Bereich des Grundstücks wurde mit einem schmiedeeisernen Zaun eingefriedet.
Die Zufahrt zu Ihrem Carport, ist bequem über die funkgesteuerte Toröffnung möglich.
In der Konstruktion des Carports integriert ist ein abschließbares Gartengerätehaus zu finden.

Lage

Die Immobilie liegt an einer befestigten Straße, im nördlichen Teil von Berlin im Stadtbezirk Pankow, Ortsteil Heinersdorf inmitten eines Siedlungsgebietes in zentraler Wohnlage.
Hier finden Sie ein gepflegtes Umfeld von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Infrastruktur ist gut entwickelt, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=NO438-1

Ausstattung

Folgende Ausstattungen und Modernisierungen wurden durchgeführt:
- elektrische Aussenrolläden mit Zeiteinstellung im Erdgeschoss (außer das Fenster im Gäste-WC, dieses verfügt über einen mechanischen Außenrollladen)
- Fensterbänke mit Granit
- elektrische, funkgesteuerte Markise
- elektrisch funkgesteuert Toreinfahrt (auch vom Haus aus steuerbar)
- Wechselsprechanlage mit Türöffnung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss (getrennt regelbar)
- hochwertige Voll und Teilglastüren mit Schallisolierung
- Marken-Einbauküche der Firma „Leicht“
- dimmbares Licht im Flur, Wohn- und Essbereich
- Einbauschränke nach Maß im Schlafzimmer
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher von der Firma Junkers

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Erschließung:
Erschließung im Haus: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Telefon

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²a), gültig bis 06.11.2027. Baujahr laut Energieausweis: 2007

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang.
Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter http://bachmann-immobilien.de/immobilien/NO438-1

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann


hier online Objektanschrift erfragen Wie erfrage ich eine Adresse online?

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®