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Bachmann Immobilien GmbH hat 4,36 von 5 Sterne | 741 Bewertungen

Glienicke / Nordbahn: Wohnbaugrundstück mit ca. 773m² in verkehrsgünstiger Lage – UWE G. BACHMANN

16548 Glienicke/Nordbahn, Wohnen zum Kauf
Grundstücksansicht Standpunkt G, Blickrichtung I Standpunkt C, Blickrichtung G Standpunkt D, Blickrichtung C Standpunkt E, Blickrichtung D Standpunkt G, Blickrichtung B Standpunkt E, Blickrichtung I Standpunkt H, Blickrichtung E Standpunkt M, Blickrichtung F Standpunkt F, Blickrichtung L Standpunkt K, Blickrichtung G

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das angebotene ca. 773m² große Grundstück liegt an einer befestigten Straße. Das sehr gepflegte Grundstück ist mit Sträuchern und Nadelhölzern bepflanzt. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein Schacht mit der Wasseruhr für Stadtwasser.

Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie in den hinteren Abschnitt des Grundstückes. Dieser ist geprägt von einem nicht unterkellerten, mit Holz erbauten Wochenendhaus. Zudem enthält das Wochenendhaus eine Stehküche mit Sitzgelegenheit, ein Bad mit WC und einen kleinen Wohnbereich. Angrenzend am Wochenendhaus befindet sich ein aus Holz erbauter Schuppen. Dieser könnte Ihnen während der Bauphase als Lagermöglichkeit dienen.

Die Immobilie wird so verkauft, wie Sie steht und liegt. Der eventuelle Abriss, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Nordbahn/Glienicke, Herr Fehrmann, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Jedoch sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt der Gemeinde Nordbahn/Glienicke, Herrn Fehrmann geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.
Eine Grenzbebauung ist nicht möglich.
Die Bauflucht von mindestens 5 Metern ist einzuhalten. Die Straßenfront beträgt ca. 16,5 Meter.

Lage

Die Gemeinde Glienicke/ Nordbahn liegt zwischen den bekannten Nordberliner Ortsteilen Frohnau und Hermsdorf. Der hat sich in den letzten Jahren durch seine Nähe zu Berlin zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt.
Fußläufig erreichen Sie die Buslinie in wenigen Minuten. Glienicke/ Nordbahn hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben der Einkaufsmeile „Glienicker Spitze“ gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium.
Mit dem Bus 107 bis S-Bahnhof Hermsdorf und weiter mit der S-Bahn S1 in ca. 35 Minuten ins Berliner Zentrum. Über die B96 benötigt man ca. 30 Minuten mit dem PKW ins Zentrum von Berlin.

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Sonstige Informationen

Erschließung:

Erschließung im Haus: Strom, Kanalisation, Stadtwasser
Erschließung an der Straße: Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang.
Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter http://bachmann-immobilien.de/immobilien/PH219-2

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann


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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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