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Kiez-Report


 

Happy End beim Grundstücksverkauf

„Nach den ganzen Jahren haben wir nun endlich das Grundstück verkaufen können“, berichtet mir Frau J., als ich mich zum abgesprochenen Interviewtermin in ihrer hübschen Erdgeschosswohnung in Altglienicke einfinde. Frau J. und ihre beiden Schwestern erbten nach dem Tod ihrer Mutter ein Grundstück in Panketal im Ortsteil Schwanebeck. Doch keine der drei Schwestern konnte oder wollte das 1.300 m² große Grundstück mit Gartenhaus und Garage selbst nutzen. „So entschlossen wir uns zum Verkauf“, erzählt Frau J. weiter.

Leichter gesagt als getan, denn als Erbe tritt man in bestehende Verträge ein. Die Familie hatte das Grundstück seit 1972 langjährig verpachtet, und der Pächter war nicht bereit das Grundstück aufzugeben. So blieben alle Verkaufsbemühungen jahrelang erfolglos.

Erst nach dem Tod des Pächters 2011 kam langsam Bewegung in den Verkauf. Dessen Tochter trat zunächst in den Pachtvertrag ein. Sie kannte und nutzte das Grundstück schon vor dem Tod des Vaters und hatte nicht die Absicht den Pachtvertrag aufzulösen. Doch schließlich stimmte sie der Aufgabe der Pacht zu.

Nun galt es für die drei Schwestern sich Verkaufsunterstützung zu suchen. „Der Kiez-Report war mir bekannt“, so Frau J. „Als ich während eines meiner Nachtdienste in der Pause wieder einmal darin las, fiel die Entscheidung.“ Frau J. griff am nächsten Tag zum Telefon und kontaktierte Bachmann Immobilien, um ein grundsätzliches Gespräch über den Verkauf des Grundstücks zu führen. Das war Mitte Mai 2013.

Anfang Juli 2013 verabredeten sich Frau J. und Herr Bachmann zu einer ersten Grundstücksbesichtigung in Schwanebeck. Und Frau J. gab Uwe Bachmann den Vermittlungsauftrag. Wie immer wurde ein aussagekräftiges Immobilienvideo gedreht, das den Interessenten vorab eine Besichtigung online ermöglicht.

Ganz nebenbei entdeckte Herr Bachmann während seiner Recherche eine unbekannte und für die neuen Eigentümer wichtige Information. Das Grundstück verfügte nicht über einen eigenen Stromanschluss. Bislang kam der Strom vom Nachbargrundstück, natürlich ordnungsgemäß mit eigenem Zwischenzähler.

Schon zwei Wochen nach dem Verkaufsstart von Bachmann Immobilien war für das Grundstück ein Käufer gefunden! Ein Paar mit zwei kleinen Kindern ist nun stolzer Besitzer des großen Grundstücks. Sie wollen neu bauen und sich ein schönes Heim schaffen. Besonders die Kinder freuen sich auf den großen Garten, wo sie spielen und toben können.

„Ich kann Bachmann Immobilien wärmstens empfehlen“, schwärmt Frau J. „Nachdem wir so lange Zeit erfolglos versucht haben das Grundstück zu verkaufen, ging jetzt alles so schnell und unkompliziert! Natürlich waren die Umstände anfangs alles andere als günstig. Aber mit Hilfe von Bachmann Immobilien hatten meine Schwestern und ich letztendlich Erfolg. Alles lief so reibungslos. Und wir fühlten uns rundum beraten und betreut.

Frau J. und ihre Schwestern sind glücklich und freuen sich auf ihre künftigen sorgenfreien Treffen.

Ihr Kiez-Reporter: Herr Sonne


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