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Ahrensfelde OT Blumberg Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon – bezugsfrei –

16356 Ahrensfelde OT Blumberg, Etagenwohnung zum Kauf
Hausansicht Flur Flur Einbauküche Einbauküche Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Wannenbad Schlafzimmer Frontansicht Wohnkomplex Hinterhof

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
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Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    XJ122-1
  • Adresse
    16356 Ahrensfelde OT Blumberg
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  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Nutzfläche
    11 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Käuferprovision
    7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1998
  • Gültig bis
    19.05.2029
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    87.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern in einer Privatstraße.

Im 1. Obergeschoss eines ca. 1998/2000 errichteten 2-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet sich die ca. 71 m² große Eigentumswohnung.
Sie bietet Ihnen 2 gutaufgeteilte Zimmer, einen Balkon und ein Kellerabteil.
Auf jeder Etage des Mehrfamilienhauses befinden sich 4 Wohneinheiten von insgesamt 12 Wohnungen.
Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum und Trockenraum sowie ein Spielplatz stehen Ihnen zudem zur Verfügung.

Der ansprechende, gepflegte Hausflur führt Sie in das Mehrfamilienhaus. Die Briefkästen der einzelnen Wohneinheiten sind im Eingangsbereich von außen zugänglich, Klingelanlagen befinden sich ebenfalls dort. Die Treppe geleitet Sie hinauf in das 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie zunächst der mit modernem PVC-Belag versehene Flur. Eine Wechselsprechanlage mit integrierter Türöffnung ist vorhanden. Platz für Ihre Garderobe ist gegeben.
Rechterhand finden Sie das helle, mit PVC-Belag versehene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.
Direkt daneben erwartet Sie das geflieste, tagesbelichtete Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die geflieste Küche verfügt über einen fließenden Übergang zum Wohnbereich.
Eine Einbauküche bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten: einen elektrischen Backofen mit Induktionskochfeld, eine Umlufthaube und einen Geschirrspüler. Softeinzüge sind vorhanden.
Der angrenzende, mit Laminat versehene Wohnbereich bietet Platz für eine Essecke und lässt dank des Erkers reichlich Tageslicht hinein. Der Balkon ist mit einem Holzbelag ausgestattet und verfügt über Außensteckdosen.

Der Keller des Hauses ist in Abteile der einzelnen Hausbewohner unterteilt sowie in gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume, darunter ein Fahrradraum und ein beheizbarer Trockenraum. Ihr Kellerabteil bietet Ihnen Licht und Strom, welcher über den Stromzähler der Wohnung läuft. Außerdem befinden sich im Keller die Stromzähler.

Lage

Blumberg, ein Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde, erwartet Sie östlich von Berlin.
Inmitten einer lebenswerten Wohnumgebung finden Sie die gepflegte Eigentumswohnung in ansprechender Wohnanlage.
Eine Fahrt mit Ihrem PKW in die Berliner Innenstadt dauert etwa eine halbe Stunde, während die hervorragenden Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel Sie in ca. 45 Minuten an Ihr Ziel bringen.
Der Bahnhof ist in weniger als einem halben Kilometer erreichbar.
Unweit der Immobilie finden Sie alles, was Ihr Leben angenehm gestaltet und den Alltag vereinfacht: Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, Restaurants sowie verschiedene Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Gestaltung Ihrer Freizeit erwarten Sie.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
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Ausstattung

- Wechselsprechanlage mit Türöffnung
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- neue Einbauküche (10/2018), ausgestattet mit elektrischem Backofen, Induktionskochfeld, Umlufthaube, Geschirrspüler, Softeinzüge
- Balkon mit Holzbelag in westlicher Ausrichtung
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Trockenraum
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Kinderspielplatz und reichlich Grünflächen
- Fernwärme

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 159,00 € inklusive 43,58 € Instandhaltungsrücklage.

Erschließung:
Erschließung im Haus: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Fernwärme, Telefon, Kabel-TV

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/ahrensfelde-ot-blumberg-moderne-2-zimmerwohnung-mit-balkon-bezugsfrei/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann


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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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