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Ahrensfelde OT Eiche Vierseitenhof möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden

16356 Ahrensfelde OT Eiche, Einfamilienhaus zum Kauf
Straßenansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
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  • Fax
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  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    VF736-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    16356 Ahrensfelde OT Eiche
  • Zimmeranzahl
    6
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    167 m²
  • Grundstücksfläche
    5.650 m²
  • Nutzfläche
    167 m²
  • Kellerfläche
    167 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1890

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1890
  • Gültig bis
    23.12.2029
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    153.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    153.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Der Vierseitenhof bestehend aus Einfamilienhaus, Scheune, Stall und Werkstattgebäude mit Nebenflächen, wurden ca. 1890 in Massivbauweise errichtet und wartet auf Vollendung.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche auf ca. 167 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und würde Ihnen ca. 167 m² Wohnfläche nach Ausbau bieten. Insgesamt stehen Ihnen nach dem Verwirklichen Ihrer ganz persönlichen Wohnvorstellungen 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 334 m² und weitere Nutzflächen im Gewölbekeller von ca. 167 m² zur Verfügung.

Das große, eingefriedete Grundstück überzeugt mit einer Fläche ca. 5650 m². Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich die Gebäude und im hinteren Teil ist die weitläufige Grünfläche. Lassen Sie diesen Vierseitenhof wieder zum Leben erwecken. Ob Pferde, Schafe oder Hühner, alles was einst war, kann wieder ermöglicht werden.

Freistehendes Einfamilienhaus (Sanierungs- und Modernisierungsobjekt) in Massivbauweise ca. 334 m² Wohnfläche
- ca. 1992 wurde die Badezimmer teilweise modernisiert
- ca. 1992 wurden die mechanischen Außenrollläden im Erdgeschoss eingebaut
- ca. 1997 wurde das Dach erneuert
- ca. 1999 wurde die Öl - Heizungsanlage mit 4 Öltanks eingebaut
- Öl - Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher
- dekorativer Kachelofen im Erdgeschoss
- Fußböden sind mit Laminat, Fliesen, Auslegware oder Dielung ausgestattet
- Holztreppe zum Dachgeschoss sowie zum Keller
- Gewölbekeller ca. 167 m² Nutzfläche / Vollunterkellert

Stallgebäude mit Heuboden in Massivbauweise als Grenzbebauung errichtet, ca. 173 m² Nutzfläche im EG
- in diesem wurden Hühner gehalten
- Strom und Steckdosen sind vorhanden

Scheune in Massivbauweise errichtet, ca. 460 m² Nutzfläche im EG
- das Dach sowie Tore und Türen wurden erneuert
- Durchfahrtshöhe ca. 3,80 m
- kleiner Gewölbekeller
- Raumhöhe ca. 7 Meter

Werkstattgebäude mit Stall in Massivbauweise errichtet, ca. 180 m² Nutzfläche im EG
- 2 Garagenzufahrten
- Montagegrube
- Licht und Steckdosen sind vorhanden
- Heuboden

Sonstiges:
Das Herzstück der Immobilie ist der Hof, von welchem zentral alle Gebäude ausgehen. Ein Tor gewährt Ihnen Zutritt von der befestigten Straße.

Mündliche Auskunft von dem Landkreis Barnim, Untere Denkmalschutzbehörde, Ansprechpartner Herr Wohlfeil besteht ein Bodendenkmal. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass dieses Flurstück nicht in der Denkmalliste steht, jedoch die Prüfung noch nicht abgeschlossen ist.

Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden, Scheunen und auf dem Grundstück für den Verkäufer.
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Im beschaulichen Ahrensfelde Ortsteil Eiche, einer amtsfreien Gemeinde im Brandenburgischen Landkreis Barnim gelegen, erwartet Sie dieser Vierseitenhof.
Von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Natur umgeben, besticht die Lage durch ihren bodenständigen und ursprünglichen Charakter. Eine günstige Verkehrsanbindung zum Hauptstadtzentrum ist dennoch gegeben: mit Ihrem PKW dauert eine Fahrt zum Alexanderplatz beispielsweise nur ca. eine halbe Stunde, während die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in einer guten Stunde an Ihr Ziel bringen. Alles weitere zum Leben benötigte finden Sie unweit des Hofes: Gesundheits-, Bildungs- sowie Freizeitstätten liegen nahebei.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
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Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon, Kabel-TV
Erschließung an der Straße: Erdgas

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/ahrensfelde-ot-eiche-vierseitenhof-moechte-aus-dem-dornroeschenschlaf-geweckt-werden/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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