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Altlandsberg OT Friedrichslust Attraktives Wohnbaugrundstück in familienfreundlicher Lage

15345 Altlandsberg, Wohnen zum Kauf
Ansicht Straßenfront
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
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  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    TC041-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    15345 Altlandsberg
  • Grundstücksfläche
    1.182 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das ca. 1182 m² große eingefriedete Wohnbaugrundstück ist an einer unbefestigten Straße gelegen und ein wahrer Rohdiamant für Ihren Traum vom Eigenheim.
Die Einfahrt auf das Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Zufahrt.
Auf dem Grundstück finden Sie ein teilmassives, nicht unterkellertes Wochenendhäuschen.
Ein in Leichtbauweise errichteter Schuppen befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks.
Auf dem naturbelassenen Grundstück finden Sie neben verschiedenen Sträuchern einen abwechslungsreichen Baumbestand vor.
Apfel-Kirsch- und Pflaumenbäume warten auf Ihre Pflege.
Der Gartenwasserzähler, die Wasseruhr, der Stromkasten sowie der Abwasserübergabeschacht befinden sich im vorderen Teil des Wohnbaugrundstücks.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der eventuelle Abriss des Wochenendhäuschens, welches mit einem Asbestdach versehen ist, sowie des Schuppens und die daraus resultierende Beräumung und Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer.

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Friedrichlust des Städtchens Altlandsberg, östlich von Berlin, im Landkreis Märkisch-Oderland. Das Stadtzentrum von Altlandsberg kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die Attraktivität der Stadt als Standort für Wohnen und Arbeiten hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Zu den herausragenden Standortfaktoren gehören der fast vollständig sanierte historische Stadtkern sowie die zahlreichen gepflegten Wohnlagen inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Auen, Wiesen und Gewässern.
Nur 3 km von der Abfahrt Marzahn der Bundesautobahn A10 und 24 km östlich vom Zentrum Berlins entfernt, erleben Sie hier die Kleinstadtidylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Mit der Linie 944 erreichen Sie den S-Bahnhof Hoppegarten in gut 20 Minuten. Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen zeugen von der gut entwickelten Infrastruktur vor Ort.

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Ausstattung

- Brunnen
- Pool

Sonstige Informationen

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Altlandsberg, Sachbearbeiterin Frau Rohland, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder im Bungalowstil bebaut werden.
Eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen ist ebenfalls denkbar.

Die Bauflucht beträgt ca. 6 Meter.
Die Straßenfront beträgt ca. 19 Meter.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Telefon, Kanalisation, Stadtwasser
Erschließung an der Straße: Erdgas

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch unser bereitgestelltes Immobilienvideo und den virtuellen 360°-Rundgang. https://bachmann-immobilien.de/immobilien/altlandsberg-ot-friedrichslust-attraktives-wohnbaugrundstueck-in-familienfreundlicher-lage/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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