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Bad Freienwalde (Oder) OT Altglietzen: Kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmer und Nebengelass

16259 Bad Freienwalde (Oder) OT Altglietzen, Einfamilienhaus zum Kauf
Straßenansicht Veranda Einbauküche Einbauküche Wohnzimmer Wohnzimmer Gäste-WC Zimmer 2 Zimmer 2 Wannenbad mit Dusche Vorgarten Hof Hof Nebengelass Garten Garten Garten

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
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    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
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Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    UQ631-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    16259 Bad Freienwalde (Oder) OT Altglietzen
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  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Grundstücksfläche
    476 m²
  • Nutzfläche
    16 m²
  • Kellerfläche
    8 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1954
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1954
  • Gültig bis
    25.03.2031
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    282.10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    282.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

An einer befestigten Straße befindet sich das Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1954, welches in Massivbauweise errichtet wurde.
Ab 2005 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie und ist geeignet für einen 2 Personenhaushalt.
Bei einer Wohnfläche von ca. 83 m² stehen Ihnen 2 Zimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Veranda zur Verfügung.
Auf dem eingefriedeten Grundstück mit ca. 476 m² befindet sich noch ein Nebengelass, ebenfalls in Massivbauweise erbaut.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich mit neuer Eingangstür geleitet Sie in die Veranda, welche ca. 2005 angebaut wurde. Der helle Raum ist beheizbar und dient als Esszimmer. Hier sind der Sicherungskasten und der Stromzähler untergebracht. Von der Veranda erreichen Sie die Küche mit einer Einbauküche. Diese bietet Ihnen folgende elektronische Geräte, ein Backherd mit Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein kleiner Tiefkühler und eine Waschmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen. Dieser hat Bestandsschutz.
Die Holztreppe geleitet Sie hinauf in das Dachgeschoss. Der Raum unter der Holztreppe wurde zum Gäste-WC umgebaut.

Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein Durchgangszimmer. Dieses wurde als Schlafzimmer genutzt. Charakterisiert durch die Dachschrägen bietet der dahinter liegende Bereich noch weiter Nutzfläche von ca. 16 m². Hier ist der Durchlauferhitzer untergebracht.
Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer eingefliesten Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.

Dachboden:
Dieser Kaltdachboden wurde nicht genutzt und ist von innen über eine Anstellleiter zugänglich. Das Dach wurde nach 1990 von innen wärmeisoliert.

Keller:
Dieser Nutzkeller bietet Ihnen einen Raum mit ca. 8 m² Fläche und ist von außen erreichbar. In diesem sind die Wasseruhr und der Gartenwasserzähler zu finden.

Sonstiges:
Der idyllische Hof lädt zum Verweilen ein. Direkt gegenüber vom Einfamilienhaus erreichen Sie das Nebengelass. Dieses wurde als Grenzbebauung mit einem Asbestdach errichtet. Bestehend aus Werkstatt und 2 weiteren Räumen sowie den Zugang zum kleinen Kellerraum ermöglicht es Ihnen potenzial zum Entfalten. Beheizt wird das Nebengelass durch zwei Elektrospeicheröfen.
Hinter diesem Nebengelass ist die Garage mit mechanischem Tor.
Der mit Ziersträuchern angelegte Garten lädt zum Naschen von verschiedenen Früchten wie Apfel und Süßkirsche ein.

Lage

Am Rande der Mecklenburgischen Schweiz, im Landkreis Märkisch-Oderland, befindet sich die Gemeinde Bad Freienwalde mit dem Ortsteil Altglietzen. Die Immobilie befindet sich ca. 8 km von Bad Freienwalde und ca. 3 Km bis zur polnischen Grenze entfernt.
Bad Freienwalde bietet seinen zahlreichen Touristen ein staatlich anerkanntes Moorheilbad.
Sie finden in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Grundschule und ein Gymnasium sowie Ärzte.
An Ausflugszielen mangelt es in dieser wunderbaren Umgebung nicht.

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Ausstattung

- ca. 1996 und ca. 2005 wurden die Elektrospeicheröfen eingebaut
- ca. 2005 wurden die Elektrik vom Keller bis zum Dachgeschoss erneuert
- ca. 2005 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- ca. 2005 wurde das Gäste-WC mit Kaltwasseranschluss und Lüfter eingebaut
- ca. 2005 wurde eine neue Raumaufteilung im Dachgeschoss geschaffen mit Schlafzimmer und neuem Badezimmer
- ca. 2005 erfolgte der Anbau der Veranda
- ca. 2005 wurde die Einbauküche errichtet
- ca. 2005 Erneuerung der Fenster im Erd- und Dachgeschoss (Ausnahme das kleine Fenster in der Dachschräge, auch kein Außenrollladen
- ca. 2015 wurde im Wohnzimmer Laminat verlegt
- Warmwasserversorgung in der Küche über Elektro-Boiler und im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer
- mechanische Außenrollläden (Ausnahme in der Veranda)
- Fernsehempfang über Satellitenschüssel im Wohnzimmer, Veranda und Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 282.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon
Erschließungen an der Straße: Erdgas

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/bad-freienwalde-oder-ot-altglietzen-kleines-einfamilienhaus-mit-2-zimmer-und-nebengelass/

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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