Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
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Berlin – Buchholz: Wohnbaugrundstück, ob Stadtvilla oder Reihenhaus machen Sie etwas draus

13127 Berlin / Buchholz, Wohnen zum Kauf
Kamerastandpunkt F, Blickrichtung E Kamerastandpunkt B, Blickrichtung C Kamerastandpunkt A, Blickrichtung E Kamerastandpunkt C, Blickrichtung D Kamerastandpunkt D, Blickrichtung E Kamerastandpunkt E, Blickrichtung G Kamerastandpunkt F, Blickrichtung E Kamerastandpunkt F, Blickrichtung D Skizze Kamerastandpunkte ohne Maßstab

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
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Objektdaten

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Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das ca. 846 m² große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten, welches in Massivbauweise errichtet wurden, und für Ihren Neubau abgerissen werden müssen.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss des Gebäudes, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Der eingefriedete Garten wurde mit stattlichen Hecken, verschiedenen Zierpflanzen und mehreren Bäumen bepflanzt.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft vom Bauamt Pankow; Bau- und planungsrechtliche Beratung, Ansprechpartner Herr Christiansen kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück bebaut werden. Nach Abriss der vorhandenen Bebauung kann im vorderen Grundstücksbereich ein Haus 3-geschossig mit Dachausbau und im hinteren Bereich des Grundstücks mit einem Haus 2-geschossig mit Dachausbau errichtet werden. Eine Bebauung 2-geschossig mit Dachausbau als Reihenhaus ist ebenso denkbar.

Jedoch sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.
Die Bauflucht beträgt ca. 5 Meter.
Die Straßenfront beträgt ca. 20 Meter.

Erschließung:
Erschließungen im Haus: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich an einer befestigten Straße in Pankow-Buchholz, einem Stadtteil im Norden Berlins. Umgeben von anderen Ein- und Mehrfamilienhäusern, mit Anbindung in wenigen Minuten an die Stadtautobahn 114, den S-Bahnhof Blankenburg, die Tram und den Bus, befindet sich diese Immobilie in einer beneidenswerten Lage. Der S- und U-Bahnhof Pankow ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum der Hauptstadt, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 25 Minuten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles für das tägliche Leben Erforderliche wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Kitas und Schulen.
Erfreuen Sie sich an vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.
Der Wasserlauf der Panke mit dem Karpfenteich lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein. In nur drei Kilometern erreichen Sie das Golf Resort Berlin-Pankow.

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Sonstige Informationen

Erschließung:
Erschließungen im Haus: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.

https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-buchholz-wohnbaugrundstueck-ob-stadtvilla-oder-reihenhaus-machen-sie-etwas-draus/

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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