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Bachmann Immobilien GmbH hat 4,28 von 5 Sternen | 858 Bewertungen

Berlin Hellersdorf Bezugsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 5. OG.

12627 Berlin-Hellersdorf, Etagenwohnung zum Kauf
Hausansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
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  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    YH439-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    12627 Berlin-Hellersdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.11.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    72.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    72.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss, eines ca. 1996 massiv errichteten Mehrfamilienhauses.
Die bezugsfreie Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche, einem Balkon und einem Kellerraum.
Bei diesem Wohnkomplex handelt es sich um insgesamt acht Wohneinheiten.

Vom überdachten Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses gelangen Sie in das gepflegte, mit Auslegware versehene Treppenhaus.

Wohnung:
Der Flur der Wohnung wurde mit Laminat verlegt, eine Wechselsprechanlage mit Türöffnung ist hier vorhanden. Vom Flur gehen alle Zimmer und Räume ab.
Geradezu vom Flur ist das Badezimmer zu finden.
Dieses tagesbelichtete, geflieste Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Des Weiteren besteht hier die Möglichkeit, die Waschmaschine unterzubringen.

Angrenzend befindet sich eine kleine geräumige Kammer. Diese verfügt über Strom und Licht. Auch ist hier der Wasserzähler zu finden.

Linksseitig befindet sich die mit Laminat ausgestattete Küche.
In dieser ist eine zeitlose Einbauküche mit Softeinzügen errichtet worden. Folgende Elektrogeräte sind vorhanden: ein Cerankochfeld mit Backherd und ein Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach. Die Errichtung eines kleinen Essplatzes ist geboten.

Rechtsseitig gelangen Sie zum einen in das große, mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer und zum anderen in das mit Auslegware versehene Schlafzimmer mit Balkon.

Keller:
Im Keller befindet sich nicht nur das dazugehörige Kellerabteil, sondern auch drei weitere Räume, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Außenbereich:
Die Wohnanlage ist mit einem Zaun im hinteren Teil eingefriedet und zusätzlich mit Rasenflächen und Hecken bepflanzt.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt an einer befestigten Straße in verkehrsgünstiger Siedlungslage von Berlin-Hellersdorf.
Die Buslinie X54 und Tramlinie 18 / M6 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sowie die U-Bahnlinie U5.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplätze, Kindergärten und weitere
Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Naturschutzzentrum, sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Des Weiteren lädt das Naturschutzgebiet Schleipfuhl zu Spaziergängen ein.

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Ausstattung

- die Fassade des Mehrfamilienhauses wurde ca. 2014 mit Vollwärmeschutz erneuert
- das Treppenhaus wurde ca. 2014 renoviert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.70 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sonstiges:
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 218,83 € inklusive 37,28 € Instandhaltungsrücklage.

Ein Energieverbrachsausweis liegt vor, Endenergieverbrauchskennwert: 72,7 kWh/(m²a), gültig bis 29.11.2028. Baujahr laut Energieausweis: 1996

Hinweis: Die 360°-Tour befinden sich derzeit in Arbeit und steht ihnen in Kürze zur Verfügung.

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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