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Berlin Karow Alter Schatz als WBG sucht ambitionierte Neueigentümer

13125 Berlin / Karow, Wohnen zum Kauf
Standpunkt F, Blickrichtung C Standpunkt C, Blickrichtung G Standpunkt B, Blickrichtung A Standpunkt D, Blickrichtung C Standpunkt D, Blickrichtung B Standpunkt E, Blickrichtung D Standpunkt-E,-Blickrichtung-D Standpunkt G, Blickrichtung G Standpunkt H, Blickrichtung F Tiefgarage Kellerraum

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
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    info@bachmann-Immobilien.de
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Objektdaten

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das weitläufige ca. 908 m² Eckgrundstück ist an zwei befestigten Straßen situiert und beherbergt ein Teilfertighaus mit massiver Unterkellerung.

Das Bestandshaus verfügt über einen Vollkeller, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Alle Etagen des Hauses weisen massiven Baubedarf auf.
Seit Fertigstellung der Immobilie wurde diese über die Jahre nur notdürftig renoviert.
Nach Erbauung des Einfamilienhauses in den 80er Jahren wurde keine Modernisierung der Elektrik vorgenommen.

Bei diesem Einfamilienhaus wurden Asbestzementplatten 8mm verbaut und ist somit zum Abriss bestimmt.

Positiv hervorzuheben ist der geräumige Vollkeller, der mit massiven Stoltedielen ausgestattet wurde und so als Fundament für Ihr neues Zuhause dienen könnte.
Ob dies möglich wäre, ist vom Käufer und auf Kosten dessen mit einem Statiker und dem Bauamt prüfen zu lassen.
Der Käufer wird angehalten das Projekt mit renommierten Fachfirmen anzugehen um seinen Wohntraum zu verwirklichen.

Der naturbelassene Garten umgibt das Bestandshaus und hüllt dieses durch einen abwechslungsreichen Baum- und Pflanzenbestand ein.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamt Berlin Pankow von Frau Borner, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB, dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus, eingeschossig mit Dachausbau gebaut werden.
Die Bauflucht ist einzuhalten und beträgt ca. 5 Meter.
Die Straßenfront beträgt ca. 32 Meter.

Lage

Dieses Wohnbaugrundstück befindet sich in Siedlungslage von Berlin-Karow. Der Ortsteil liegt im Nordosten Berlins.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein-, Zwei- und auch Mehrfamilienhäusern.
In ca. 15 Minuten fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Karow.
Über die A114 gelangen Sie in die Berliner Innenstadt.

Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld.
Zu erholsamen Spaziergängen lädt das nahgelegene Naturschutzgebiet der Karower Teiche ein.

Hinweis:Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
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Sonstige Informationen

Erschließung auf dem Grundstück: Stadtwasser, Strom, Erdgas, Telefon, Kleinkläranlage Typ 3
Erschließung an der Straße: Kanalisation

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-karow-alter-schatz-als-wbg-sucht-ambitionierte-neueigentuemer/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann


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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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