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Berlin Karow Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern sucht Familie

13125 Berlin / Karow, Einfamilienhaus zum Kauf
Hausansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
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reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    IH894-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    13125 Berlin / Karow
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Grundstücksfläche
    800 m²
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Kein Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2012
  • Gültig bis
    27.02.2022
  • Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    43.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    43.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches ca. 2012 als Holzständer Fertigteilhaus errichtet wurde. Wohnkomfort auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² erwarten Sie hier. Die Immobilie bietet Ihnen vier Zimmer und weitere Nutzfläche im Spitzboden.

Das eingefriedete, ca. 800 m² große Grundstück ist bequem über ein fernbedienbares Tor zu erreichen. Es stehen Ihnen zwei, in Leichtbauweise errichtete Geräteschuppen und ein Bauwagen zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Vom gepflasterten Vorgarten aus gelangen Sie zum Einfamilienhaus. Eine Tür mit Lichtausschnitten gewährt Ihnen den Zugang. Es empfängt Sie die helle, mit Feinsteinfliesen verlegte Diele. Von diesem gelangen Sie geradezu in den offenen, geräumigen Wohn,- Ess- und Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche befindet sich linksseitig mit Zugang zu dem Hauswirtschaftsraum.
In diesem besteht Platz zum Lagern. Des Weiteren sind hier die Hausanschlüsse, wie der Stromzähler, die Wasseruhr, der Warmwasserspeicher sowie der Waschmaschinenanschluss zu finden.

Die Einbauküche verfügt über eine Kochinsel mit einem Ceranfeld, eine Ablufthaube, einen Backofen auf Augenhöhe, einen Geschirrspüler sowie eine integrierte Beleuchtung. Softeinzüge der Schubläden sorgen für Komfort und Langlebigkeit. Die vorhandene Mosaikwandfliesen fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein. Der Küchenfußboden wurde mit Feinsteinfliesen versehen.

Der Wohn- und Essbereich wurde mit Parkett ausgestattet. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ein moderner Kamin sorgt für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre. Der Zugang auf die große mit Steinfliesen versehenen Terrasse, mit elektrischer Markise ist von hier geben.

Von der Diele erreichen Sie linksabgehend das tagesbelichtete Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, einen WC und einem Handwaschbecken.

Dachgeschoss:
Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie über eine offen gehaltene Holztreppe in das Dachgeschoss.
Der Fußboden in den Zimmern und im Flur ist mit einer pflegeleichten Epoxidharzbeschichtung ausgestattet.

Vom Flur des Dachgeschosses gelangen Sie in das Schlaf-, und in die beiden Kinderzimmer sowie in das Badezimmer.

Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über ein WC, einer eingefliesten Badewanne und einer dezentralen Lüftungsanlage.

Spitzboden:
Eine Dachbodenscherenleiter gewährt Ihnen den Zugang auf das Kaltdach. Der Spitzboden wurde als Abstellfläche genutzt. Strom und Licht sind vorhanden.

Sonstiges:
Genügend Platz zum Entfalten und Kreativ sein bietet Ihnen der eingefriedete Garten.
Zunächst gelangen Sie von der befestigten Straße auf das Grundstück. Mit einer Fernbedienung öffnen Sie bequem die Toranlage mit Cortenstahl. Platz für zwei PKWs ist auf dem gepflasterten Vorgarten vorhanden.
Zwei in Leichtbauweise errichtete Geräteschuppen, verfügen über Strom und Licht, und befinden sich im vorderen Grundstücksteil. Hier sind ebenfalls der Abwasserübergabeschacht und die Luftwärmepumpe zu finden.

Im hinteren Grundstücksbereich erreichen Sie einen Bauwagen, welcher Ihnen viele Möglichkeiten erlaubt und als Gästeunterbringung dienen könnte. Eine zweite Terrasse mit Steinfliesen wurde hier angelegt.

Der gepflegte Garten wurde mit Rasen und verschiedenen Sträuchern, wie Himbeeren bepflanzt.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Siedlungslage von Berlin / Alt-Karow. Der Ortsteil liegt im Nordosten Berlins.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein-, und Zweifamilienhäusern.
In ca. 6 Minuten fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Karow.
Über die A114 gelangen Sie in die Berliner Innenstadt.

Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, medizinische Versorgung, Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld.
Zu erholsamen Spaziergängen lädt das nahgelegene Naturschutzgebiet der Karower Teiche ein.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
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Ausstattung

- Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- mechanische Außenrollläden im Erdgeschoss (mit Ausnahme des Badezimmers)
- Einbauküche aus 2012
- Geschirrspüler von 2016
- Kamin
- fernbedienbares Rolltor
- teilweise verfügt der Dachüberstand des Hauses über eine LED Beleuchtung
- Hochbeet

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2022.
Endenergiebedarf beträgt 43.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Telefon

Hinweis: Die 360°-Tour befindet sich derzeit in Arbeit und steht Ihnen in Kürze zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-karow-modernes-einfamilienhaus-mit-4-zimmern-sucht-familie/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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