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Berlin – Kaulsdorf: Bauträgerfreies, unbebautes Wohnbaugrundstück

12621 Berlin - Kaulsdorf-Süd, Wohnen zum Kauf
Standpunkt E, Blickrichtung D
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
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reserviert

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Objektdaten

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  • Objekt ID
    VN398-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    12621 Berlin - Kaulsdorf-Süd
  • Grundstücksfläche
    406 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Dieses bauträgerfreie Wohnbaugrundstück bietet Ihnen an einer befestigten Straße ca. 406 m² Grundstücksfläche. Es handelt sich um ein nicht eingefriedetes, vorderes Grundstück mit einem eingetragenen 3 Meter Geh-, Fahr- und Leitungsrecht.
Lassen Sie hier Ihr neues Zuhause auf diesem unbebauten, naturbelassenen Grundstück entstehen.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft der städtebaulichen Bauberatung im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ansprechpartnerin Frau Hasselmann, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem 2 Vollgeschosser mit Dachausbau bebaut werden.

Die Bauflucht beträgt mindestens 5 Meter.
Die Straßenfront beträgt ca. 20 Meter.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Süd, der vor allem durch seine Nähe zum Wuhletal und den Kaulsdorfer Seen, wie auch durch die gute Infrastruktur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Dienstleistungsunternehmen befinden sich ebenso in der nahen Umgebung, genau wie Ärzte und Apotheken.
Darüber hinaus überzeugt Kaulsdorf durch seine zahlreichen Grünflächen. Das Wuhletal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und die Kaulsdorfer Seen zu entspannten Nachmittagen ein.
Nur wenige Gehminuten benötigen Sie zur Bushaltestelle. Hier bringen Sie die Buslinien 108, 169, 269 und der X69 u.a. zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, zum U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord und zum S- und U-Bahnhof Lichtenberg. Somit haben Sie auch ideale Anbindungen an das Berliner S- und U-Bahnnetz und gelangen so in ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz.
Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Berliner Umland. Den Alexanderplatz erreichen Sie über die B1 / B5 in ca. 35 Minuten und in ca. 10 Minuten die A10.

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Sonstige Informationen

Erschließung:
Erschließung an der Straße: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch unser bereitgestelltes Immobilienvideo und den virtuellen 360°-Rundgang.

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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