Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
  • 030 / 56 54 54 55
  • info@bachmann-immobilien.de
  • modernste Verkaufstechnik
  • persönliche Beratung
  • jahrzehntelange Erfahrung
  • Marktkenntnis

Berlin – Mahlsdorf: Einfamilienhaus im Bungalowstil ideal für 2-3 Personen – UWE G. BACHMANN

12623 Berlin / Mahlsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Frontansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    EY804-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    12623 Berlin / Mahlsdorf
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Grundstücksfläche
    820 m²
  • Nutzfläche
    32 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1986

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1986
  • Gültig bis
    10.06.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    226.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    226.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² und weitere ca. 32 m² Nutzfläche im Teilkeller. (Ideal für 2-3 Personen.)
Ihr neues Zuhause wurde ca. 1981 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1986 fertiggestellt.

Von der befestigten Straße aus erreichen Sie das ca. 820 m² große Grundstück mit einem Carport und einem Blechschuppen.
Es handelt sich um ein vorderes Grundstück mit einem eingetragenem 3 Meter Geh,- Fahr,- und Leitungsrecht.

Wohnen auf einer Ebene:
Über wenige Stufen gelangen Sie in die mit Laminat versehene Veranda, welche Sie einladend willkommen heißt. Von dieser erreichen Sie linksseitig die geräumige mit Auslegware versehenen Diele; der zentrale Mittelpunkt der Immobilie, von welcher Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Zur linken Seite befindet sich das Kinderzimmer mit Laminat. Angrenzend ist das Wohnzimmer, ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Geradezu ist das tagesbelichtete, geflieste Badezimmer. In diesem steht Ihnen eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken und der Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Zur rechten Seite gelangen Sie in die Küche. Zum Kochen und Wohlfühlen sorgt in dieser eine Einbauküche der Firma Nolte. Folgende elektronische Geräte erwarten Sie hier: ein großer Geschirrspüler, ein Cerankochfeld, eine Umlufthaube und ein Backofen auf Augenhöhe. Die Schubläden verfügen über Softeinzüge.

Angrenzend erreichen Sie das Schlafzimmer, welches mit Laminat verlegt ist.

Spitzboden:
Der Zugang zum Spitzboden ist von außen über eine Anstellleiter aus möglich. Es handelt sich um ein Kaltdach und wurde nicht genutzt.

Keller:
Den Nutzkeller erreichen Sie von der Küche. Eine Holztreppe führt Sie hinab in den Keller mit 3 Räumen. In diesem befindet sich die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, die Wasseruhr und der Gartenwasserzähler. Zudem besteht hier genügend Platz zum Lagern Ihrer Habseligkeiten.

Sonstiges:
Der gepflegte naturbelassene Garten ermöglicht es Ihnen sich hier frei zu entfalten. Es sind Sträucher, Bäume und Hecken vorhanden. Ein Freisitz, mit mechanischer Markise versehen, befindet sich vor dem Hauseingangsbereich. Im hinteren Grundstücksbereich wurde ein weiterer Freisitz geschaffen. Gepflasterte Wege führen Sie von der neu errichteten, straßenseitigen Zaunanlage um das Haus.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im östlich gelegenen Berliner Ortsteil Mahlsdorf-Nord, der gemeinsam mit Kaulsdorf und Biesdorf ein großes zusammenhängendes Gebiet von Ein- und Zweifamilienhäusern bildet.

Eine Kita, eine Grund- und eine Oberschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Mahlsdorf. Von dort benötigt die Linie S5 ca. 25 Minuten in das Berliner Stadtzentrum.
Die U-Bahnstation „Hönow“ der Linie U5 ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten, um die Autobahn A10 zu erreichen und ca. 30 Minuten Fahrzeit zum Berliner Stadtzentrum.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=EY804-1

Ausstattung

- nach 1990 wurden die Heizungen und die Verrohrung erneuert
- nach 1990 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- elektrisch steuerbare Außenrollläden in der Veranda, sowie im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer
- mechanisch bedienbare Außenrollläden in der Veranda, Küche und Badezimmer
- ca. 2014 wurde die Einbauküche von der Firma Nolte errichtet
- ca. 2011 wurde straßenseitig die Zaunanlage erneuert
- ca. 2010 wurde die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher erneuert
- ca. 2010 wurden die Gasleitungen erneuert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 226.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon

Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht erstellt, ist aber vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden.
Dieser wird dem Interessenten spätestens bei einem etwaigen
Besichtigungstermin in Kopie überreicht.

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-mahlsdorf-einfamilienhaus-im-bungalowstil-ideal-fuer-2-3-personen/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®

Wir verwenden auf unserer Website Cookies, um Ihnen höchste Qualität und ständig verbesserte Features anbieten zu können.
Indem Sie hier fortfahren, stimmen Sie dieser Verwendung zu.
Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen