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Bachmann Immobilien GmbH hat 4,40 von 5 Sternen 1104 Bewertungen

Berlin – Pankow Niederschönhausen: Helle Eigentumswohnung zum Sofortbezug 3 Zi, Lift, Balkon

13156 Berlin / Niederschönhausen, Etagenwohnung zum Kauf
Wohnzimmer Einbauküche Diele Garten Kinderzimmer Schlafzimmer Einbauküche Schlafzimmer Wannenbad Wannenbad Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1997
  • Gültig bis
    10.03.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    103.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt mit zwei Mehrfamilienhäusern, insgesamt sind es 32 Wohneinheiten, und einem schönen Innenhof.
Die leerstehende Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnensemble. Die Wohnanlage wurde ca. 1997 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m² und einen Kellerraum. Des Weiteren stehen Ihnen im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Vom überdachten Hauseingang erreichen Sie das Treppenhaus mit Fahrstuhl, um in Ihr neues Zuhause zu gelangen. Es empfängt Sie die Diele mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie einem kleinen Abstellraum.
Von der Diele finden Sie linker Hand das Schlafzimmer. Geradezu gelangen Sie in das deckenhoch geflieste Wannenbad mit WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper.

Rechter Hand von der Diele sind das Kinderzimmer, das Wohnzimmer und die Küche zu erreichen.
Durch eine Flügeltür mit Glaseinsatz betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Balkon in südöstlicher Ausrichtung. Angrenzend ist die Küche mit genügend Platz für die Errichtung eines Essplatzes. Die Einbauküche ist mit einem Backherd mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Kühlgefrierkombination, einem großen Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet.

Charakterisiert wird die helle Wohnung durch einen raffinierten Grundriss und einem freundlichen Laminatboden sowie bodentiefe Fenster mit mechanischen Außenrollläden.
An den Wänden wurden keine Tapeten verklebt, sondern Wandfarben verarbeitet.
Ein schöner Innenhof mit Bänken und kleinem Spielplatz lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann gesondert angemietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 474,77 € inklusive 101,90 € Instandhaltungsrücklage.

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Berlin – Pankow in Niederschönhausen.
Pankow-Niederschönhausen ist traditionell wegen seiner hohen Wohnqualität eine gefragte Adresse. Der alte Ortskern am Anger und das Schloss Schönhausen verleihen ihm eine eigene Identität. Darüber hinaus gibt es weitere idyllische und ausgedehnte Parks und Grünanlagen.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum S-Bahnhof Pankow gelangen Sie mit der Buslinie 250 in ca. 20 Minuten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen.

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Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Erschließung:
Erschließungen im Haus: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-pankow-niederschoenhausen-helle-eigentumswohnung-zum-sofortbezug-3-zi-lift-balkon/

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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