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Bernau bei Berlin OT Schönow Einfamilienhaus sucht Familie

16321 Bernau bei Berlin / Schönow, Einfamilienhaus zum Kauf
Straßenansicht
reserviert

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
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reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    PS120-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    16321 Bernau bei Berlin / Schönow
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    134 m²
  • Grundstücksfläche
    955 m²
  • Kellerfläche
    11 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1935

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.10.2028
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    214.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    214.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das ca. 1935 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einem erweiterten Anbau befindet sich an einer unbefestigten Straße. Auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche befinden sich vier Zimmer auf zwei Wohnebenen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Teilkeller, ein Werkstattraum, eine Waschküche und ein Dachboden als Stauräume zur Verfügung.
Das eingefriedete Grundstück mit ca. 955 m² Grundstücksfläche wurde zudem mit Hecken und teilweise mit Sichtschutzzäunen versehen.

Erdgeschoss:
Über wenige Stufen gelangen Sie in das Einfamilienhaus in den gefliesten Flur. Von diesem aus kommen Sie in alle Räume und Zimmer, sowie in den Teilkeller und in das Obergeschoss.

Rechtsseitig gelangen Sie in die Küche mit einer getäfelten Decke. Folgende elektronische Geräte bietet Ihnen die Einbauküche: einen Backherd mit Induktionskochfeld, einen Gefrierschrank, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und eine Umlufthaube. Weiter von der Küche aus gelangen Sie in einen Vorraum, zum kleinen nicht beheizbaren Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.

Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie die beheizbare Waschküche. Hier ist genügend Platz zum Abstellen geboten und bietet Ihnen den Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich der geflieste Werkstattraum. Der kleine helle Raum wurde an den Wänden gefliest.
Ein Rundgang ist durch diese Räumlichkeiten geboten und Sie betreten nun von hier aus den Flur.
Linkseitig vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Mit einem Rundbogen getrennt lässt sich hier eine ideale Raumaufteilung in Ess- und Wohnbereich verwirklichen. Eine Raumtrennung ist ebenfalls denkbar. Das Wohnzimmer mit dimmbarem Licht wurde mit Auslegware versehen und verfügt über einen Erker. Das Badezimmer befindet sich angrenzend und wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Dieses bietet Ihnen eine bodentiefe Dusche, ein Handwaschbecken, ein WC, einen elektronischen, kleinen Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodenheizung und wurde deckenhoch gefliest.

Obergeschoss:
Der Flur des Obergeschosses gewährt Ihnen den Zugang zu den zwei Zimmern, sowie zum nicht ausgebauten Spitzboden.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, einen kleinen Balkon und wurde mit Auslegware versehen. Das andere Zimmer wurde ebenfalls mit Auslegware versehen. Diese beiden Zimmer verfügen über elektrische Außenrollläden über Solar, ein bequemes Steuern dieser ist über eine Funkfernbedienung möglich.

Dachboden:
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Spitzböden. Der eine ist vom Flur des Obergeschosses aus zu erreichen. Dieser bietet Ihnen Stehhöhe und wurde als Abstellfläche genutzt. Es handelt sich bei diesem, sowie den Spitzboden der vom Flur des Obergeschosses aus über eine Anstellleiter zugänglich ist, über ein Kaltdach.

Kellergeschoss:
Den Teilkeller erreichen Sie über eine Holztreppe vom Flur des Erdgeschosses aus. Dieser besteht aus einem Raum. In diesem ist die Wasseruhr, die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und den Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 4000l untergebracht.

Ein weiterer kleiner Kellerraum befindet von der Küche aus im angrenzenden Speiseraum. Über eine Bodenluke zugänglich erreichen Sie einen Vorratsraum.

Außenbereich:
Der Außenbereich wurde mit Pflastersteinen versehen, dieser Weg führt Sie am Haus vorbei in den hinteren Teil des Grundstücks.

Die Terrasse, die sich an dem Wintergarten direkt befindet ist teilweise überdacht. Direkt davor wurde ein Springbrunnen errichtet.
Der Garten besteht aus Rasenflächen und wartet auf neue Gestaltungsideen. Ein kleiner schöner Holzpavillion mit Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen ein.
Ein Blechschuppen zum Lagern der Gartengeräte ist vorhanden.
Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein PKW-Stellplatz und der Abwasserübergabeschacht.

Lage

Die beschauliche Stadt Bernau liegt im Herzen des Barnimer Landes und ist eingebettet von klaren Seen und weiten Wäldern.
In wenigen Minuten gelangen Sie zur Buslinie 868 von hieraus führt Sie der Bus zum S-Bahnhof Zepernick in ca. 10 Minuten.
Mit dem Pkw gelangen Sie über die A 11 zum Berliner Ring.
Gleichzeitig bietet die Gemeinde mit ihren Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsunternehmen, alles was Sie im Alltag benötigen. Das Naturschutzgebiet „Faule Wiesen“ ist in direkter Nähe.

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Ausstattung

- nach 2000 wurde die Fassade neu gestrichen
- nach 2000 wurde das Dach neu gedeckt inkl. Klempnerarbeiten
- Anfang der 1990er wurden die Fenster erneuert (mit Ausnahme des Fensters im Spitzboden)
- ca. 2006 wurde die Zauntoranlage erneuert
- ca. 4000l Öltanks
- Heizungsanlage stammt aus den 1999er Jahren
- Gussheizkörper
- teilweise mechanische Außenrollläden
- teilweise elektrische Außenrollläden über Solar mit Fernbedienung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 214.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Telefon
Erschließung auf der Straße: Erdgas

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbauchskennwert: 214,6 kWh/(m²a), gültig bis 15.10.2028, Baujahr laut Energieausweis: 1935.

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/bernau-bei-berlin-ot-schoenow-einfamilienhaus-sucht-familie/

Kurzbeschreibung

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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