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Birkenwerder Naturbelassenes Wohnbaugrundstück in ruhiger Lage

16547 Birkenwerder, Wohnen zum Kauf
Frontansicht Kamerastandpunkt B, Blickrichtung D Kamerastandpunkt C, Blickrichtung B Kamerstandpunkt D, Blickrichtung F Kamerastandpunkt D, Blickrichtung E Kamerastandpunkt E, Blickrichtung F Kamerastandpunkt E, Blickrichtung G Kamerastandpunkt F, Blickrichtung E Wohnzimmer

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
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    info@bachmann-Immobilien.de
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Objektdaten

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße und ist über einen abgesenkten Bordstein bequem zu erreichen.
Das eingefriedete Grundstück bietet Ihnen 706 m² in ruhiger Lage.
Ein gepflasterter Weg führt Sie zum ca. 30 m² großen Wochenendhaus. Dieses wurde ca. 1970 in Holzbauweise erbaut und ca. 1990 um einen kleinen Anbau in Massivbauweise ergänzt. Hier steht Ihnen ein geräumiges Zimmer, eine Stehküche und ein Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und einer Dusche zur Verfügung.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein kleiner Schuppen in diesem Asbest verbaut wurde. Dieser besteht aus zwei Räumlichkeiten.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes in Birkenwerder von Frau Zamecki, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus, eingeschossig mit Dachausbau gebaut werden.

Laut schriftlicher Auskunft vom Katasteramt Oranienburg beträgt die Straßenfrontlänge 14,04 m.

Lage

Birkenwerder ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg.
Die nördliche Grenze des Berliner Stadtteils Frohnau ist knapp drei Kilometer und das Zentrum Berlins ungefähr 25 Kilometer entfernt.
Birkenwerders Ortsbild wird geprägt durch weitläufige Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und Gartengrundstücken sowie durch die Briese mit ihren drei Seen: Boddensee, Briesesee und Mönchsee.
Birkenwerder ist durch seine Lage zur Hauptstadt und seinen einmaligen reizvollen Landschaftsraum aus Wäldern, Seen und landschaftsgeschützten Wiesen, die bis ins Ortszentrum hineinwachsen, ein idealer und begehrter Wohnstandort.
Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes erfolgt über die Autobahn A 10, die Bundesstraße B 96 sowie die S-Bahn Linie S1.
Der S-Bahnhof ist fußläufig in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.
Schule, Kindergarten, Einkaufseinrichtungen und Dienstleistungsangebote finden Sie in fußläufiger Umgebung.

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Sonstige Informationen

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Kanalisation, Stadtwasser
Erschließung auf der Straße: Strom, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/birkenwerder-naturbelassenes-wohnbaugrundstueck-in-ruhiger-lage/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann


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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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