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Buckow (Märkische Schweiz): Einmalige Gelegenheit Einfamilienhaus mit 5 Zimmer

15377 Buckow (Märkische Schweiz), Einfamilienhaus zum Kauf
Rückansicht Windfang Windfang Gästezimmer Gästezimmer Duschbad EG Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer Flur EG Einbauküche Einbauküche Einbauküche Balkon Gäste-WC Flur DG Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 3 Abstellkammer Duschbad DG Zimmer 4 Zimmer 5 Flur KG Partyraum Hobbyraum Wannenbad mit Dusche Garten Nebengelass Rückansicht Garten Garten Garten Garten Zufahrt Straßenansicht Seitenansicht

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
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Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    IG373-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    15377 Buckow (Märkische Schweiz)
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  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wohnfläche
    164 m²
  • Grundstücksfläche
    1.233 m²
  • Nutzfläche
    79 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1890
  • Gültig bis
    22.02.2031
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    192.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    192.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

An einer befestigten, ruhigen Anliegerstraße befindet sich das eingefriedete ca. 1233 m² große Grundstück.
Zwischen 1993 und 1995 wurde das Anwesen kernsaniert und von einem Zweifamilienhaus in ein Einfamilienhaus umgebaut. Ursprünglich wurde das Haus (kein Denkmalschutz) ca. 1890 in Massivbauweise als Grenzbebauung errichtet.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 Zimmer und 2 Bäder auf zwei Etagen bei einer Wohnfläche von ca. 164 m².
Weitere Nutzfläche von ca. 79 m² ist im Vollkeller mit Badezimmer, Partyraum usw.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich geleitet Sie in den Windfang. Von hier geht es zur linken Seite in das große Gästezimmer mit Zugang zum innenliegenden Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.
Zur rechten Seite erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches ein Durchgangszimmer ist und Sie in einen kleinen Flur führt. Hier ist die Holztreppe, welche Sie in das Dachgeschoss sowie in den Keller geleitet.
Des Weiteren geht von hier das innenliegende Gäste-WC und die Küche ab.
Die Einbauküche verfügt über einen Backherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen Geschirrspüler, einen Gefrierschrank und einen Kühlschrank.
Die geräumige Küche bietet Ihnen zudem einen Zugang auf den großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Grundstück.

Dachgeschoss:
Vom Flur des Dachgeschosses erreichen Sie die 3 Zimmer und das kleine Badezimmer. Dieses verfügt über ein Gaubenfenster, einer Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken.
Zur linken Seite erreichen Sie ein Zimmer, welches charakterisiert ist durch freigelegte Holzbalken und ein Gaubenfenster. Zusätzlich ist von hier eine Abstellkammer mit Fenster, durch eine Schiebetür zu erreichen.
Zur rechten Seite sind 2 Zimmer (mit Verbindungstür), eines davon verfügt ebenfalls über ein Gaubenfenster.

Dachboden:
Den Kaltdachboden (keine Stehhöhe) erreichen Sie über eine Holzbodenklapptreppe vom Flur des Dachgeschosses.
Der Schornsteinfegeraustritt, Licht und genügend Platz zum Lagern sind hier vorhanden.

Keller:
Der Vollkeller ist vom Haus sowie vom Garten aus zugänglich.
Es stehen Ihnen 4 Räume und ein großes tagesbelichtete Badezimmer zur Verfügung.
Da das Haus an einem leichten Hang erbaut wurde ist der Zugang vom Keller ebenerdig in den Garten.
Das Badezimmer mit großem Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, einen Gartenwasserzähler, eine eingeflieste Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken.

Gegenüber ist der Hobby- bzw. Partyraum als Durchgangszimmer mit Gewölbedecke. Dieser große, beheizbare Raum ist mit Laminat ausgestattet.

Im Heizungsraum befinden sich eine Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, der Gaszähler, die Wasseruhr und die Telefondose. Im kleinen Lagerraum ist der Hausanschluss.

Sonstiges:
Der liebevoll angelegte Garten wurde am Haus entlang und hofseitig gepflastert. Der Weg führt Sie am massiv erbauten Nebengelass vorbei, weiter in den hinten Grundstücksbereich.
Hier erwarten Sie einige Obstbäume wie Pflaume, Apfel, sowie Süß- und Sauerkirsche von denen Sie künftig naschen können.

Lage

Buckow, gelegen zwischen drei Seen, ist das touristische Zentrum der Märkischen Schweiz.
Der kleine Ort hat einige Ärzte, einen kleinen Supermarkt und viele Restaurants.
Rad- und Wanderwege sind reichlich vorhanden. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Hauptstadt ist die ganze Woche gegeben. Für weiterführende Dienstleistungen, wie z.B. Discounter, eine Oberschule und die Sparkasse bringt Sie der Bus in 22 Minuten, das Auto in nur 8 Minuten nach Müncheberg. Ins Zentrum Berlins gelangen Sie über die B1 in etwas über einer Stunde. Mit Bus und Regionalbahn benötigen Sie etwa 1,5 Stunden.

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Ausstattung

Zwischen ca. 1993 und 1995 wurden folgende Arbeiten am Haus durchgeführt:
- Fassade erneuert
- neue Holzfenster wurden eingebaut
- alle Innentüren wurden erneuert
- Balkon wurde errichtet
- mechanische Außenrollläden im Gäste- und Esszimmer im Erdgeschoss vorhanden
- die Fußböden sind mit Laminat, Vinyl bzw. mit Auslegware ausgelegt
- Treppe mit Tritt- und Setzstufen erneuert
- Treppengeländer erneuert
- die gesamte Elektrik erneuert
- alle Frisch- und Abwasserleitungen erneuert
- das Dach wurde neu gedeckt, einige Dachbalken ausgetauscht, inklusive Klempnerarbeiten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 192.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon und SAT-TV

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/buckow-maerkische-schweiz-einmalige-gelegenheit-einfamilienhaus-mit-5-zimmer/

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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