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Grünheide OT Kagel-Finkenstein: Kl. Einfamilienhaus zum Entkernen

15537 Grünheide (Mark) OT Kagel-Finkenstein, Einfamilienhaus zum Kauf
Hausansicht
reserviert

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
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reserviert

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Objektdaten

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  • Objekt ID
    DB508-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    15537 Grünheide (Mark) OT Kagel-Finkenstein
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Grundstücksfläche
    1.004 m²
  • Stellplätze
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Die Immobilie befindet sich an einer befestigten Straße in ruhiger Lage, nicht weit vom Möllensee. Das Einzelgrundstück umfasst ca. 1004 m².

Das kleine Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Bungalowstil ca. 1966 errichtet und bietet 2 Zimmer auf ca. 56 m² Wohnfläche.
Das Gebäude wurde ca. 1967 um eine beheizbare Veranda und ca. 1969/70 um eine Küche sowie ein Badezimmer erweitert. Die Küche ist unterkellert.
Dieser Teilkeller dient als Nutzkeller ist von außen zugänglich und bietet Ihnen einen Raum. Hier befinden sich, die Brunnenpumpe, die Gasheizung und der defekte Warmwasserspeicher. Ein weiterer kleiner Kellerraum ist vom Flur durch eine Bodenluke aus zugänglich.

Die Immobilie ist bewohnbar, entspricht jedoch nicht den heutigen Wohnanforderungen. Eine Modernisierung- und Sanierung, bzw. das Einfamilienhaus zu Entkernen sind zu empfehlen.

Erdgeschoss:
Die Eingangstür geleitet Sie in die Veranda. Diese ist beheizbar, verfügt über 3 neue Fenster und bietet Platz für einen großen Esstisch. Von dort aus erreichen Sie den Flur, von welchem alle Zimmer und Räumlichkeiten zugänglich sind. Diese wurden mit Auslegware oder PVC-Belag versehen.
Linkerhand befindet sich der Anbau mit Küche und Badezimmer.
Dieser Anbau hat eine Raumhöhe von 2,28 m.
Die Küche ist nicht mehr zeitgemäß.
Das tagesbelichtete, geflieste Badezimmer wurde ca. 2010 erneuert und beherbergt eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken sowie den Waschmaschinenanschluss.

Garadeaus befindet sich ein Schlafzimmer, rechterhand das Wohnzimmer. Beide Zimmer sind geräumig bei einer Raumhöhe von 2,40 m.
Die Heizkörper wurden nach 1990 erneuert, jedoch nicht die Verrohrung.
Die Elektrik muss erneuert werden.

Das Dach des Hauses wurde ca. 2018 mit neuer Dachpappe inklusive Klempnerarbeiten erneuert.
Das Wohn,- Schlaf- und Badezimmer verfügen über mechanische Außenrollläden.

Sonstiges:
Der eingefriedete Garten beeindruckt durch seine große Grünfläche und die einzelnen Sträuchern. Von einem herrlichen Apfelbaum können Sie künftig naschen.

Darüber hinaus erwartet Sie ein Nebengelass ca. aus dem Jahre 1982 mit Garage und Schuppen, in welchem Licht und Strom vorhanden sind. Das Dach ist aus Asbest.
Der Zugang zum Keller verfügt ebenfalls über ein Asbestdach.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude und jegliche Entsorgung auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten, sind vom Käufer zu tragen.
Die Immobilie wird beräumt vom Eigentümer übergeben.

Lage

Kagel-Finkenstein gehört als Ortsteil zur Gemeinde Grünheide / Mark im Landkreis Oder-Spree. Das Dorfbild wird durch eine moderne Ortsdurchfahrt geprägt. In der Ortsmitte bilden das Bürgerhaus, das Feuerwehrdepot, die „Alte Schule“ und die Kirche ein attraktives, typisch märkisches Ensemble.
In ca. 50 Minuten gelangen Sie mit dem PKW zum Berliner Alexanderplatz.
Die Autobahn A10 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 12 Minuten, die Bundesstraße B1 in ca. 8 Minuten.
In ca. 15 Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle, der Buslinie 429.
Einkaufmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Kitas und Kindergärten, sowie Schulen und Oberschulen sind mit dem PKW gut zu erreichen.

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Sonstige Informationen

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Erdgas, Telefon, Brunnen, Fäkaliengrube

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Arbeit. Eine Immobilie wird durch uns nur nach mindestens einer realen Besichtigung vermittelt, zu der dann der Energieausweis ausgelegt wird.

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/gruenheide-ot-kagel-finkenstein-kl-einfamilienhaus-zum-entkernen-ideal-fuer-1-2-personen/

Kurzbeschreibung

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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