Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
  • 030 / 56 54 54 55
  • info@bachmann-immobilien.de
  • modernste Verkaufstechnik
  • persönliche Beratung
  • jahrzehntelange Erfahrung
  • Marktkenntnis

Königs Wusterhausen OT Zeesen: EFH als Sanierungs- und Modernisierungsobjekt

15711 Königs Wusterhausen OT Zeesen, Einfamilienhaus zum Kauf
Hausansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    TK716-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    15711 Königs Wusterhausen OT Zeesen
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundstücksfläche
    1.605 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1930
  • Gültig bis
    12.08.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    394.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    394.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Das ca. 1605 m² große Einzelgrundstück erwartet Sie an einer befestigten Straße in einer gepflegten Umgebung.
Auf diesem befinden sich, neben Grünfläche und einem herrlichen Baumbestand, ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf ca. 80 m² Wohnfläche.
Dieses wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und ca. 1935 mit einem Anbau und Ausbau des Dachgeschosses erweitert.
Eine Modernisierung- und Sanierung des Hauses sind zu empfehlen.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Veranda, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer zur Verfügung. In diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluss, die Gasheizung mit Warmwasserspeicher, eine eingeflieste Badewanne, ein WC, und ein Handwaschbecken.

Dachgeschoss:
Eine Holztreppe geleitet Sie hinauf in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere Zimmer zur Verfügung.

Die Fußböden sind im Erd- und Dachgeschoss aus Dielen und teilweise, zusätzlich mit Auslegware ausgestattet.

Spitzboden:
Über eine Anstellleiter erreichen Sie vom Flur des Dachgeschosses, den Kaltdachboden.

Sonstiges:
Auf dem Grundstück befindet sich ein großes, massives Nebengelass aus ca. 1935 in Massivbauweise. Von außen zugänglich sind 4 Räume und 1 Kellerraum. Das Dach sowie die Seitenwände aus Asbestplatten. Des Weiteren befindet sich auf dem großen Grundstück ein in Leichtbauweise, aus Asbest, errichteter Schuppen.

Im hinteren Grundstücksbereich sind wundervolle Obstbäume, wie Apfel und Pflaume, sogar ein Haselnuss- und ein Walnussbaum werden Sie künftig beliefern.

Die Wasserversorgung erfolgt derzeit vom Nachbargrundstück. Deshalb muss die Wasserleitung von der Straße bis zum Haus neu gelegt werden.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der eventuelle Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten, sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück wird an einen Käufer verkauft.

Lage

Im beliebten Königs Wusterhausen, Ortsteil Zeesen, nur wenige Minuten vom Zeesener Strandbad entfernt, befindet sich dieses große Grundstück. Eine Fahrt mit Ihrem PKW in die Berliner Innenstadt dauert ca. 50 min. während die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in etwas über einer Stunde in die Berliner Innenstadt bringen.
Auch finden Sie im Umfeld der Immobilie in etwas über einem Kilometer Entfernung Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Bildungsstätten sowie ein attraktives Angebot Ihre Freizeit zu gestalten.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=VX768-1

Ausstattung

- Nach 1990 wurden die Heizkörper inklusive der Verrohung erneuert
- ca. 1992 neue Dacheindeckung
- Gastherme mit Warmwasserspeicher nach 1990 eingebaut
- ca. 2007 wurde die Eingangstür erneuert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 394.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Erdgas, Telefon, Kabel-TV
Erschließung an der Straße: Stadtwasser

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch unser bereitgestelltes Immobilienvideo. Der 360°-Rundgang ist ist derzeit noch in der Bearbeitung und steht Ihnen in Kürze zur Verfügung.

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®