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Bachmann Immobilien GmbH hat 4,29 von 5 Sternen | 870 Bewertungen

Königs Wusterhausen Zernsdorf WBG mit ca. 795m² in wassernaher Lage

15712 Königs Wusterhausen / Zernsdorf, Wohnen zum Kauf
Grundstücksansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
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reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    UR375-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    15712 Königs Wusterhausen / Zernsdorf
  • Grundstücksfläche
    795 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das ca. 795 m² große Grundstück besticht durch seine nadelbaumdominierte Vegetation, welche darüber hinaus Platz zum Gärtnern und Entfalten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Einfamilienhaus von ca. 1936, welches über 2 Zimmer verfügt. Eine überdachte Terrasse sowie eine neue Eingangstür führen Sie in die Veranda des Hauses. Strom- und Gaszähler befinden sich im angrenzenden Flur, welcher ebenfalls eine aktuell ungenutzte Falltür mit Keller besitzt.
Außerdem finden Sie im Haus ein helles Wohnzimmer, eine mit Schränken und Gasherd ausgestattete Stehküche als Zugang zum Wannenbad, welches wiederum als Durchgang zum kleinen Schlafzimmer dient.

Außenbereich:
Von einer befestigten Straße aus gelangen Sie über einen abgesenkten Bürgersteig auf das eingefriedete Grundstück. Es beheimatet alte Baumbestände sowie drei Garagen und ein Holzgeräteschuppen.
Eine überdachte Terrasse grenzt an das Einfamilienhaus an, zudem befindet sich hier der Abwasserschacht und die Wasseruhr.
Wenige Minuten von der eigentlichen Immobilie entfernt befindet sich ein Badesteg mit Zugang zum Zernsdorfer Lankensee. Dieser verfügt über eine Gesamtfläche von
etwa 4 m² und besitzt eine Badeleiter. Eine Bootsangelemöglichkeit ist weniger gegeben, da hierfür lediglich die Nutzung der Stirnseite erlaubt ist.
Der Zugang erfolgt durch ein Metalltor.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes, Abt. Fachbereich Bauleit- und Flächennutzungsplanung Stadt Königs Wusterhausen von Frau Ruselack kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB, nach Abriss des Einfamilienhauses, ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden.
Eine Bauflucht von 7 Metern ist einzuhalten.

Sonstige:
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Die jährliche Pacht für den dazugehörigen Badesteg beträgt 96,00 €.

Lage

Im Ortsteil Zernsdorf der Brandenburgischen Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald situiert, finden Sie die Immobilie unweit der Deutschen Bundeshauptstadt. Eine Autofahrt in das Berliner Stadtzentrum dauert mit dem PKW nur etwa 50 Minuten. Durch das gut vernetzte Streckennetz der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die Innenstadt in ca. einer Stunde ohne Auto. Die fußläufig problemlos erreichbaren Buslinien bringen Sie hierfür zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen bzw. zum Bahnhof Zernsdorf. Charakterisiert wird die unmittelbare Umgebung der Immobilie durch eine gepflegte Bebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der idyllische Seenkomplex beherbergt am Zernsdorfer Lankensee auch den zur Immobilie dazugehörigen Badesteg. Einrichtungen des täglichen Lebens, Bildungs- und Gesundheitsstätten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung.

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Sonstige Informationen

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/koenigs-wusterhausen-zernsdorf-wbg-mit-ca-795m%c2%b2-in-wassernaher-lage/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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