Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
  • 030- 56 54 54 55
  • info@bachmann-immobilien.de
  • Kundenorientiert
  • Persönliche Beratung
  • Über 25 Jahre Erfahrung
  • Mehrfach ausgezeichnet

Neuenhagen bei Berlin EFH im Bungalowstil für 1-2 Personen zum Modernisieren

15366 Neuenhagen bei Berlin, Bungalow zum Kauf
Straßenansicht Flur Wintergarten Wohnzimmer Wohnzimmer Einbauküche Wannenbad Schlafzimmer überdachter Freisitz Garten Rückansicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    MN634-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    15366 Neuenhagen bei Berlin
    hier online Objektanschrift erfragen Wie erfrage ich eine Adresse online?
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Grundstücksfläche
    830 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930/1991
  • Käuferprovision
    7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    12.02.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    313.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    313.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. 1930 errichtet und ca. 1991 um einen Anbau in Leichtbauweise erweitert.
Auf einer Wohnfläche von 84 m² stehen Ihnen zwei Zimmer auf einer Wohnebene zur Verfügung.
Das ca. 830 m² große vordere Grundstück mit einem eingetragenen 3 Meter Geh-, Fahr- und Leitungsrecht bietet Ihnen neben einer großen Rasenfläche auch zwei Garagen, einen kleinen Pool in ruhiger Lage.
Das Grundstück ist eingefriedet und an einer befestigten Straße gelegen.

Erdgeschoss:
Eine großzügig gestaltete Holzveranda begrüßt Sie und gewährt Ihnen den Zutritt in den Bungalow.
Der Flur des Einfamilienhauses wurde mit einer integrierten Deckenbeleuchtung versehen und beherbergt den Sicherungskasten sowie den Starkstromanschluss.
Rechterhand gelangen Sie in den beheizbaren Wintergarten, der in Leichtbauweise errichtet wurde und Ihnen neben verschiedenster Gestaltungsmöglichkeiten auch einen Zugang auf den überdachten Freisitz bietet.

Linkerhand eröffnet sich der Zugang in das Wohnzimmer oder in die Küche. Die ca. 1990 im Anbau entstandene Küche wurde mit einer Einbauküche aus 2010 ausgestattet. Folgende Elektronische Geräte sind hier zu finden: ein Cerankochfeld mit Backofen und Umlufthaube sowie einen Geschirrspüler. Für die Errichtung eines Essplatzes ist genügend Raum vorhanden.
Rechterhand gelangen Sie in das mit Auslegware versehene Wohnzimmer und alle weiteren Bereiche des Altbaus.
Von diesem erreichen Sie das möblierte Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschtisch, einer Eckbadewanne und dem Waschmaschinenanschluss versehen wurde.
Die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus ca. 2007 wurde hier diskret untergebracht.
Der Durchgang in das mit Auslegware versehene Schlafzimmer erfolgt im direkten Anschluss. In diesem finden Sie genügend Platz für sich und Ihre Habseligkeiten vor.

Dachboden:
Den Dachboden erreichen Sie über eine Anstellleiter von der Außenseite des Einfamilienhauses.

Sonstiges:
Durch eine Toreinfahrt gelangen Sie auf die bepflasterte Zufahrt in den geschlossenen Carport mit angrenzendem Lagerraum. Der Vorgarten wurde weitläufig angelegt und verfügt über einen kleinen Pool sowie eine Grube, in der sich die Wasseruhr befindet.
Eine stattliche Hecke schützt Sie vor Blicken und bettet das Grundstück ansehnlich ein.
Über eine befestigte Zuwegung gelangen Sie entlang eines weiteren bepflasterten Freisitzes des Bungalows. Eine Tür gewährt Ihnen hier Zutritt in den hinteren Teil des Gartens. Es erwartet Sie hier eine massive Garage mit angebautem Lagerraum.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der eventuelle Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe vom S-Bahnhof Neuenhagen bei Berlin.
Dieser ist bequem mit der Buslinie 940 in ca. 10 Minuten erreichbar.
Neuenhagen befindet sich am östlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland.
Die S-Bahnlinie S5 bietet eine direkte Verkehrsanbindung nach Berlin.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in den letzten Jahren entstanden und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=MN634-2

Ausstattung

- Pool
- Wintergarten
- Freisitze
- nach 1990 neue Fenster eingebaut (außer 1 Fester in d. Diele)
- Anfang der 90-iger Jahre wurde eine Seite des Daches teilweise mit neuen Schindeln eingedeckt + neuen Dachstuhl
- nach 1990 teilweise Erneuerung der Elektroleitungen
- ca. 2007 Erneuerung d. Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Haus
- ca. 2007 wurde eine Brennwerttherme eingebaut
- ca. 2007 Einbau neuer Heizkörper
- ca. 2007 Modernisierung des Bades
- ca. 2007 neue 80 mm Wärmedämmung am Haus, danach verputzt
- ca. 2007 Carport im vorderen Teil des Grundstückes errichtet
- ca. 2014 neue Eckbadewanne

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 313.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/neuenhagen-bei-berlin-efh-im-bungalowstil-fuer-1-2-personen-zum-modernisieren/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann


hier online Objektanschrift erfragen Wie erfrage ich eine Adresse online?

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®

Wir verwenden auf unserer Website Cookies, um Ihnen höchste Qualität und ständig verbesserte Features anbieten zu können.
Indem Sie hier fortfahren, stimmen Sie dieser Verwendung zu.
Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen