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Neuenhagen bei Berlin OT Bollensdorf Wohnbaugrundstück mit Wochenendhaus

15366 Neuenhagen bei Berlin OT Bollensdorf, Wohnen zum Kauf
Grundstücksansicht
reserviert

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
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  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    FR023-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    15366 Neuenhagen bei Berlin OT Bollensdorf
  • Terrassen
    1
  • Grundstücksfläche
    1.056 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Beschreibung:

Dieses Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 1056 m² bietet Ihnen ein massives Wochenendhaus, welches ca. 1984 erbaut wurde.

Der Zugang zum Wochenendhaus ist über wenige Stufen von der gepflasterten, großen Terrasse aus möglich.

Der Terrassenbereich ist unterkellert und bietet Ihnen den Zugang über eine Bodenluke.
Eine Stahltreppe führt Sie in den Kellerraum. Dieser beherbergt den Brunnenanschluss und die Wasseruhr.

Das Wochenendhaus bietet Ihnen eine möblierte Stehküche mit Elektrobackherd und Cerankochfeld.
Von dieser gelangen Sie weiter in das Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Die Warmwasserversorgung wird über einen Elektro Boiler gewährt.

Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer und von diesem erreichen Sie das Schlafzimmer.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein massiver Schuppen, eine massive Garage und ein Gewächshaus.

Sonstiges:
Von der derzeit unbefestigten Straße aus gelangen Sie auf das eingefriedete Grundstück.
Ein gepflasterter Weg führt Sie zum Wochenendhaus, welches sich im vorderen Teil des Grundstücks befindet. Eine PKW-Zufahrt ist Straßenseitig vorhanden.

Neben begrünten Grasflächen sind auch Hecken, Büsche, Weinreben und verschiedene Obstbäume wie Äpfel-, Kirsch-, und Birnenbäume sowie ein Nussbaum auf dem Grundstück.

In unmittelbarer Nähe vom Haus situiert, befindet sich der Schuppen mit Dachfenster.
Dieser dient als Lager der Gartengeräte und Werkstatt.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine massive Garage, die bedingt nutzbar ist, da die Zufahrt eine Breite von nur ca. 2 m hat.

Lage

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in der Nähe vom S-Bahnhof Neuenhagen. Dieser ist bequem mit der Buslinie 940 in ca. 10 Minuten erreichbar.
Neuenhagen befindet sich am östlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland.
Die S-Bahnlinie S5 bietet eine direkte Verkehrsanbindung nach Berlin.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in den letzten Jahren entstanden und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.

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Sonstige Informationen

Bebaubarkeit nach Abriss der vorhandenen Gebäude:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Neuenhagen von der Ansprechpartnerin Frau Schmidt, kann das Grundstück im vorderen und hinteren Teil entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB mit je einem Einfamilienhaus, eingeschossig mit Dachausbau bebaut werden.
Die Bebauung mit zwei Vollgeschossern ist mit dem zuständigen Bauamt zu prüfen.
Möchten Sie ein Einfamilienhaus im Bungalowstil bauen, muss die Bebauung in zweiter Reihe mit dem Bauamt ebenfalls geprüft werden.

Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter.

Information zur geplanten Straßenbaumaßnahme für das Jahr 2019:
Laut Schriftstück der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin werden die Kosten voraussichtlich unter 10.000,00 € betragen.

Sonstiges:
Früheste Übergabe der Immobilie ab 01.11.2019.

Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt. Eine Räumungspflicht von beweglichen Sachen auf dem Grundstück und in den Gebäuden besteht für den Verkäufer nicht.
Abriss- und Entsorgungskosten fallen für den Verkäufer nicht an.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Telefon, Brunnen mit elektrischer Pumpe
Erschließung an der Straße: Stadtwasser

Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und den virtuellen 360°-Rundgang.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/neuenhagen-bei-berlin-ot-bollensdorf-wohnbaugrundstueck-mit-wochenendhaus/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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