Neuenhagen bei Berlin: Traumhaftes Wohnbaugrundstück für Ihre Stadtvilla

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Dieses traumhafte Grundstück erwartet Sie mit ca. 467 m² Fläche.
Mühelos können Sie auf diesem unbebauten Grundstück Ihr neues Zuhause errichten.
Das herrliche Grundstück ist eingefriedet und befindet sich an einer ruhigen, befestigten Straße.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft von der Gemeinde Neuenhagen, Abt.: Bauplanung, Anspr. Frau Schmidt, befindet sich das Grundstück im B-Plan Gebiet mit einer GRZ 0,3 GFZ 0,5.
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Dachausbau oder einem 2 Vollgeschosser ist möglich. Eine Bebauung im Bungalowstil ist ebenso denkbar.
Die Straßenfont beträgt ca. 18,5 Meter.

Erschließung:
Erschließungen an der Straße: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Großgemeinde Neuenhagen bei Berlin, in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes, nahe dem Berliner Autobahnring und der Bundesstraßen B1/B5.

Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt Berlin verbunden. Vom Grundstück ist der S-Bahnhof Neuenhagen mit dem Auto in ca. 10 Minuten und zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das Hauptstadtzentrum, z.B. der Alexanderplatz, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW innerhalb von ca. 30 Minuten gut zu erreichen.
Neuenhagen gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung als Gartenstadt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles für das tägliche Leben (wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, div. Gaststätten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Freibad und weitere vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene).
Darüber hinaus verfügt Neuenhagen über ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium.
Seit Generationen wird die Gemeinde aufgrund ihrer Verkehrslage, der Nähe zu den Erholungsgebieten der Märkischen Schweiz sowie der wald- und wasserreichen Landschaft als grüne Oase vor den Toren Berlins geschätzt.

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Sonstige Informationen

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
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