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Bachmann Immobilien GmbH hat 4,28 von 5 Sternen | 858 Bewertungen

Neuenhagen – Bollensdorf: Wohnbaugrundstück mit ca. 874 m² in ruhiger Lage – UWE G. BACHMANN

15366 Neuenhagen bei Berlin - Bollensdorf, Wohnen zum Kauf
Grundstück
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
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reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    LJ782-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    15366 Neuenhagen bei Berlin - Bollensdorf
  • Grundstücksfläche
    874 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Dieses Wohnbaugrundstück mit einem Grundstück von ca. 874 m² bietet Ihnen ein Wochenendhaus. Dieses wurde ca. 2001 fertiggestellt und verfügt über zwei Räume mit einer Fläche von ca. 30 m².

Wochenendhaus:
Der überdachte Eingangsbereich führt Sie in das gepflegte Wochenendhaus. Hier stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung.
Zudem wurde eine Stehküche mitintegriert. In dieser möblierten Küche befindet sich ein Cerankochfeld mit Elektrobackherd, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank.
Die Räumlichkeiten werden mit einem Elektroheizkörper beheizt und die Warmwasserversorgung wird über einen Elektrodurchlauferhitzer reguliert.
Das tagesbelichtete, deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, ein WC und eine Dusche.

Außenbereich:
Von der befestigten Straße aus gelangen Sie auf das eingefriedete Grundstück. Die Toreinfahrt wurde ca. 2014 neu errichtet.
Der gepflegte Garten mit seinen alten Baumbeständen beherbergt im vorderen Teil des Grundstücks den Abwasserübergabeschacht, den Stromkasten, die Wasseruhr und den Gartenwasserzähler.
Bepflanzt wurde der Garten mit Rasenflächen, Rhododendronsträuchern und Thujahecken.
Im hinteren Teil befindet sich ein Holzgeräteschuppen. Dieser kann beispielweise für Ihre Fahrräder genutzt werden. Ein weiterer kleiner Schuppen steht zur Verfügung, jedoch ist dieser zum Abriss bestimmt.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Neuenhagen bei Berlin, Abt. Fachbereich Bauverwaltung von Frau Prietzel kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB, ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ein Einfamilienhaus im Bungalowstil oder ein zweigeschossiges Einfamilienhaus errichtet werden.
Die Nutzung des Wochenendhauses ist nach Neubau nur noch als Abstellfläche möglich.

Eine Bauflucht von 5 Metern ist einzuhalten.
Die Straßenfront beträgt ca. 19 Meter.

Lage

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Nähe vom S-Bahnhof Neuenhagen. Dieser ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Neuenhagen befindet sich am östlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland.
Die S-Bahnlinie S5 bietet eine direkte Verkehrsanbindung nach Berlin.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in den letzten Jahren entstanden und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.

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Ausstattung

- 2001 wurde das gedämmte Wochenendhaus errichtet
- Warmwasser erfolgt in der Küche über einen Boiler
- Warmwasser erfolgt im Bad über einen elektrischen Durchlauferhitzer
- Fußbodenbelag mit PVC versehen
- Stromkasten befindet sich im Eingangsbereich
- Wochenendhaus ist mit Holzfensterläden ausgestattet

Sonstige Informationen

Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation,
Erschließung an der Straße: Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/neuenhagen-bollensdorf-wohnbaugrundstueck-mit-ca-874-m%c2%b2-in-ruhiger-lage/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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