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Panketal OT Zepernick: Architektenhaus mit 6 Zi. Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Ankleide uvm.

16341 Panketal OT Zepernick, Einfamilienhaus zum Kauf
Frontansicht Diele Diele Diele Gäste-WC mit Dusche Gäste-WC mit Dusche Gästezimmer Gästezimmer Essbereich Essbereich Essbereich Einbauküche Einbauküche Einbauküche Wohnbereich Wohnbereich Arbeitszimmer Wannenbad mit Dusche Wannenbad mit Dusche Frontansicht Garage Garten Garten Garten Terrasse Rückansicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
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Objektdaten

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  • Objekt ID
    PV502-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    16341 Panketal OT Zepernick
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  • Zimmeranzahl
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Wohnfläche
    166 m²
  • Grundstücksfläche
    787 m²
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***
Die attraktive Stadtvilla wurde mit hochwertigen Materialien, einer Luft-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung, einem Kaminofen und elektrischen Außenrollläden, ca. 2012 in Massivbauweise, detailverliebt fertiggestellt.
Es stehen Ihnen hier auf ca.166 m² Wohnfläche sechs Zimmer zur Verfügung. Diese verteilen sich auf zwei Vollgeschosse.
Das Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 787 m² liegt an einer befestigten Straße. Der Weg führt Sie zum Hauseingang. Ihren PKW stellen Sie künftig in der Garage ab, von welcher Sie direkt in das Haus gelangen.

Das große Hammergrundstück hält für Sie noch zwei Terrassen, ein Holzgerätehäuschen, einen Sandkasten und reichlich Kaminholz bereit.

Erdgeschoss:
Der überdachte Hauseingangsbereich führt Sie durch eine Tür mit Lichtausschnitten in die Diele des Erdgeschosses.
Der moderne Fliesenfußboden und die hellen Wände schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Highlight des Erdgeschosses bildet das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche.
Hell und freundlich wurde hier das Raumkonzept entwickelt. Ein moderner Kaminofen wartet hier auf Sie. Genügend Platz zum Verwirklichen Ihrer Wohneinrichtung ist hier gegeben.

Die Einbauküche mit Tresen verfügt über hochwertige Geräte, wie ein Cerankochfeld, einen Backherd sowie eine Mikrowelle in Augenhöhe, einen Geschirrspüler, eine Ablufthaube und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Schubläden verfügen über Softeinzüge.

Abgrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Vom Flur erreichen Sie ein Gäste-WC mit einem bodentiefen Fenster sowie einer Dusche und das Gästezimmer.
Der tagesbelichtete Hauswirtschaftsraum ist vom Essbereich aus zugänglich. In diesem sind sämtliche Anschlüsse, wie die Heiztechnik der Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Warmwasserspeicher, der Waschmaschinenanschluss, die Wasseruhr, der Sicherungskasten, der Stromzähler, die Telefondose und reichlich Stauraum zu finden.

Obergeschoss:
Die offene Treppe mit Holztrittstufen und schmiedeeisernem Geländer geleitet Sie in das Obergeschoss. Das moderne Wohnambiente zieht sich hier fort. Teilweise bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen lassen die Etage erhellen.
Von hier erreichen Sie die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und das Badezimmer.
Die Wellnessoase hält für Sie eine bodentiefe Dusche mit Vollglastür, ein Handwaschbecken mit Unterschrank, eine eingeflieste Badewanne mit Ablageflächen, ein WC und zusätzlich zur Fußbodenheizung noch einen Handtuchheizkörper bereit.

Spitzboden:
Vom Flur des Obergeschosses aus erreichen Sie über eine Holzbodenklapptreppe den Kaltdachboden.(keine Stehhöhe) Dieser ist abgebrettert, verfügt über Licht und kann als Abstellfläche genutzt werden.

Sonstiges:
Das große Grundstück derzeit mit ca. 1425 m² Fläche wird geteilt und in diesem Zuge wird das hintere Grundstück als Hammergrundstück neu gebildet. Derzeit ist das Grundstück eingefriedet und durch eine mechanische Toreinfahrt zu erreichen.
Das Exposé für das vordere Grundstück finden Sie unter der Objektnummer: AT582-1 Großes unbebautes Wohnbaugrundstück Kaufpreis: 270.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Kosten für die Teilung des Grundstückes übernimmt der Käufer vom vorderen Grundstück.

Objektnummer: IZ607-1 Architektenhaus mit 6 Zi. Luft-Wärmepumpe, auf gr. Grundstück mit Baulandreserve Kaufpreis: 900.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Im herrlichen Panketal, einer Gemeinde des brandenburgischen Landkreises Barnim gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung, fernab des Großstadttrubels und dennoch in bester Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern charakterisiert.
Gesundheitseinrichtungen, Bildungs- und Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein buntes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten verschönern das Leben der attraktiven Gemeinde.

Eine Fahrt in das Stadtzentrum Berlins dauert mit Ihrem PKW nur etwa eine Dreiviertelstunde, während Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in einer knappen Stunde an Ihr Ziel bringen. Mit der Buslinie 891 gelangen Sie in ca. 12 Minuten zum S-Bahnhof Zepernick und fußläufig in ca. 20 Minuten.

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Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=PV502-1

Ausstattung

- Fußböden im Erdgeschoss gefliest und im Obergeschoss Holzfußboden
- elektrische Außenrollläden
- zwei gepflasterte Terrassen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Garage mit fernbedienbarem Rolltor
- Holzgerätehäuschen mit Licht und Steckdose

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Arbeit. Eine Immobilie wird durch uns nur nach mindestens einer realen Besichtigung vermittelt, zu der dann der Energieausweis ausgelegt wird.

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon
Erschließungen an der Straße: Erdgas

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/panketal-ot-zepernick-architektenhaus-mit-6-zi-luft-waermepumpe-fussbodenheizung-ankleide-uvm/

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Bei Besichtigungsterminen entstehen Ihnen durch Bachmann Immobilien keinerlei Kosten!
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