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Panketal OT Zepernick Charismatisches Einfamilienhaus für 2-3 Personen

16341 Panketal OT Zepernick, Einfamilienhaus zum Kauf
Vorankündigungsbild
reserviert

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
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  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sehen sich 2 Personen dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    SK626-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    16341 Panketal OT Zepernick
  • Zimmeranzahl
    4
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Grundstücksfläche
    590 m²
  • Nutzfläche
    17 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1930
  • Gültig bis
    12.11.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    187.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    187.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Ca. im Jahr 1930 erbaut, bietet das an zwei befestigten Straßen gelegene Einfamilienhaus in Eckgrundstückslage eine Wohnfläche von ca. 102 m². Auf zwei Etagen sowie einem nicht ausgebauten, aber bereits gedämmten Spitzboden verteilen sich insgesamt vier Zimmer, welche sämtliche Annehmlichkeiten zu bieten haben. Darüber hinaus ist ein Teilkeller vorhanden. Im Außenbereich verteilen sich auf insgesamt ca. 590 m² Grundstücksfläche vielerlei Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, darunter unter anderem eine verzinkte Stahlblechgarage mit Schwingtor, ein Holzgeräteschuppen, ein Gewächshaus, ein Beet und viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Gartenparadies.
Das Haus wurde 1996 mit einem Vollwärmeschutz versehen, der letzte Anstrich erfolgte 2017 mit einer wasserabweisenden Fassadenfarbe.

Erdgeschoss:
Ein stilvoll überdachter Hauseingangsbereich geleitet Sie in die beheizbare Veranda. Diese wirkt durch ihre passend weiße Holzeingangstür in Kombination mit den weißen Deckenpaneelen überaus stimmig und geschmackvoll. Ein Fenster lässt den Eingang erstrahlen. In jenem Bereich finden Sie die Elektrik des gesamten Hauses, den Stromzähler sowie den Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser ist nicht beheizbar, verfügt jedoch über einen Ausgang zum Garten sowie reichlich Platz zum Lagern, Verstauen und Abstellen.
Von der Veranda aus betreten Sie den Flur des Hauses. Offen gehalten, finden Sie hier die Treppe ins Obergeschoss sowie die Zugänge zu den übrigen Zimmern des Erdgeschosses.
Links abgehend erwartet Sie die schöne Küche. Ein roter Linoleumbelag korrespondiert ansprechend mit der rot gehaltenen Einbauküche. Diese beherbergt eine große Kühlgefrierkombination, einen Elektrobackofen mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube und eine Spülmaschine. Platz für die Errichtung eines Essplatzes ist gegeben, während das große Fenster sowie die installierten Deckenbeleuchtungen den ca. 2,69 m hohen Raum mit Licht durchfluten.
Rechts entlang, hinter der Treppe situiert, befindet sich das durch eine Stufe erreichbare Badezimmer. Dieses besticht mit seiner großen Eckbadewanne, seiner gläsernen Dusche und dem edlen Touch, welcher während der kompletten Modernisierung im Jahr 2018 erlangt wurde. Weiße Deckenpaneele verleihen Extravaganz. Waschmaschinenanschlüsse und ein Fenster sind vorhanden.
Als nächstes empfängt Sie das geräumige Wohnzimmer. Drei Fenster und eine Terrassentür mit Außenrollladen lassen reichlich Tageslicht hinein, während ein mit Speckstein verkleideter Kamin auch in ungemütlichen Zeiten eine angenehme Atmosphäre zaubert. Laminat in Schieferoptik sowie die Buchenechtholzpaneele der Decke sorgen für ein exklusives Flair. Das ca. 2,56 m hohe Zimmer bietet ausreichend Platz zur Nutzung eines Wohn- und Essbereichs und gewährt zudem einen Zugang zur überdachten Terrasse.

Obergeschoss:
Die mit Teppichware ausgelegte Treppe des Flures bringt Sie hinauf in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie zunächst ein offenes Zimmer mit Fenster, welches als Durchgang zu den weiteren Zimmern dient. Auch hier zieren weiße Holzpaneele die Deckenschräge, welche malerisch durch weiße Holzbalken gestützt wird.
Von hier aus gelangen Sie in ein großes und helles Zimmer mit Schiebeschrank.

Vom Durchgang aus führt Sie der Rundgang außerdem in ein weiteres Zimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist, ein Fenster beherbergt und beispielsweise als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Dachgeschoss:
Vom offenen Durchgangsbereich des Obergeschosses aus gelangen Sie über eine Deckenklappe mit integrierter Klappleiter auf den Spitzboden. Bei einer Raumhöhe von ca. 2,43 m ist dieser mit Strom, Licht sowie einem erneuerten Dachschrägenfenster ausgestattet. Ein Schornsteinfegeraustritt ist vorhanden.

Kellerbereich:
Eine Tür im Flur des Erdgeschosses bringt Sie hinab in den teilunterkellerten Bereich. Dieser beherbergt auf ca. 17 m² eine reine Nutzfläche, welche Ihnen Platz zum Verstauen und Lagern gewährt. Die Gasheizung, Abwasserrohrungen, Gaszähler, die Wasseruhr sowie der Kabel- und Telefonanschluss sind hier zu finden.

Außenbereich:
Der Außenbereich lockt im vorderen Bereich mit einem gepflegten, gepflasterten Weg, während die restlichen Bereiche durch Grünflächen und Bepflanzungsmöglichkeiten bestechen. Der durch eine Hecke eingefriedete Garten beherbergt ein Gewächshaus, eine Beet- bzw. Bepflanzungsecke, einen Holzgeräteschuppen für Lagerzwecke bzw. als Werkstatt, einige Möglichkeiten zum Verweilen, eine verzinkte Stahlblechgarage mit Schwingtor, welche über Starkstrom verfügt und Platz für Ihren PKW bietet.- ca. 2018 modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne und Vollglasdusche.

Lage

Im idyllischen Ortsteil Zepernick der Brandenburgischen Gemeinde Panketal in der eiszeitlich gebildeten Barnimhochfläche gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer grünen und angenehmen Lage. Charakterisiert durch weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie einer naturnahen Atmosphäre besticht die Wohnumgebung mit ihrem Mix aus Ruhe und dennoch stadtnaher Situierung. In das Berliner Stadtzentrum benötigen Sie mit Ihrem PKW nur etwa 35 Minuten, während die öffentlichen Verkehrsmittel in nur ungefähr 45 Minuten dafür sorgen, dass Sie Ihr Ziel zuverlässig erreichen. Im Ort befinden sich zwei S-Bahn Stationen.
Orte und Einrichtungen des alltäglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Gesundheits- sowie Bildungseinrichtungen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, finden sich im Ort.

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Ausstattung

- erneuerte Elektrik
- alle Fenster wurden 1995 erneuert
- mechanische Außenrollladen im Wohnzimmer zur Terrasse
- dekorative Holzpaneele in den meisten Bereichen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 187.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/panketal-ot-zepernick-charismatisches-einfamilienhaus-fuer-2-3-personen/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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