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Panketal OT Zepernick: Großes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf traumhaftem Grundstück

16341 Panketal OT Zepernick, Einfamilienhaus zum Kauf
Garten Essdiele Einbauküche Einbauküche Wohnzimmer Zimmer 2 Zimmer 3 Wannenbad Schlafzimmer Flur Duschbad Zimmer 5 Abstellraum Terrasse Terrasse Garten Garten Schuppen Geräteschuppen Garagen Haus Rückansicht Vorgarten Zufahrt Haus Frontansicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
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    info@bachmann-Immobilien.de
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Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    MQ964-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    16341 Panketal OT Zepernick
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  • Zimmeranzahl
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Wohnfläche
    172 m²
  • Grundstücksfläche
    905 m²
  • Stellplätze
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1986
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    630.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1986
  • Gültig bis
    02.06.2032
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    146.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    146.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet Ihnen ein bezauberndes Zuhause mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern bei einer Wohnfläche von ca. 172 m². Das Einfamilienhaus wurde ca. 1986 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 905 m² großem, wunderschön bepflanztem Grundstück, welches Sie von einer befestigen Straße erreichen.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch zwei Terrassen mit Blick auf den Teich, zwei Garagen und ein Schuppen.

Erdgeschoss:
Vom gepflasterten Weg erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Durch die Haustür mit Glaseinsatz gelangen Sie in die großzügige Essdiele. Ein herrlicher, lichtdurchfluteter Bereich wurde hier geschaffen.
Geradeaus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer. Dieses wurde mit einer Klimaanlage, einem Laminatboden sowie einem elektrischen Außenrollladen ausgestattet.

Rechterhand von der Essdiele ist die Küche. Die gepflegte Einbauküche mit hellen Fronten aus ca. 2012 bietet Ihnen elektronische Geräte wie einen Backherd auf Augenhöhe, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, ein Cerankochfeld sowie eine Umlufthaube, ein Fernseher und ein Unterbauradio stehen ebenfalls bereit.

Neben dem Wohnzimmer sind zwei fast gleich große Zimmer. Eine Umnutzung zu einem großen Zimmer ist möglich. Gegenüber befindet sich das tagesbelichtete Badezimmer, welches im Jahre ca. 2000 modernisiert wurde. Die Wohlfühloase, lädt mit seiner integrierten Deckenbeleuchtung, einer Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper, einem WC, einem Handwaschbecken sowie einer Badewanne zum Entspannen ein.
Anschließend befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage und reichlich Platz.
Weiterführend erreichen Sie einen Flur, von welchem Sie das zweite Badezimmer, einen Abstellraum und ein großes Zimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Vollglasdusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Von diesem Badezimmer gelangen Sie weiter in den Heizungsraum. Die Brennwerttherme, der Warmwasserspeicher, der Gaszähler und der Gartenwasserzähler sind dort zu finden.
Zu guter Letzt finden Sie ein bezauberndes Zimmer als Ruheoase mit Blick in den Garten. Gegenüber von diesem ist der Abstellraum, in welchem sich ein Gefrierschrank und ein Wäschetrockner befinden.

Spitzboden:
Vom Flur erreichen Sie, über eine Anstellleiter, den Kaltdachboden mit Stehhöhe und elektrischem Licht. Der Spitzboden wurde vom Eigentümer nicht genutzt.

Sonstiges:
Der eingefriedete Garten bietet Ihnen zwei gemütliche Terrassen. Die Terrasse direkt am Haus ist teilweise überdacht und lässt Sie vom Morgen bis zum Nachmittag die Sonne genießen. Eine zweite Terrasse befindet sich auf der anderen Seite des ca. 16 m² großen Teiches. Hier können Sie sich den ganzen Tag an der Sonne, den Seerosen und den Fröschen erfreuen.
An der Terrasse befindet sich ein massiver Schuppen, welcher als Grenzbebauung errichtet wurde. Der Garten ist wunderschön angelegt, die Büsche sind individuell geschnitten, und das Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar.
Die beiden massiven Garagen aus ca. 1986, mit Steckdosen und Licht sind sehr geräumig. Starkstrom ist vorbereitet.

Die früheste Übergabe der Immobilie ist zum 01. November 2023 möglich.
Es besteht keine Räumungspflicht von beweglichen Sachen für den Verkäufer.

Lage

Im beschaulichen Panketal, Ortsteil Zepernick, einer Gemeinde des brandenburgischen Landkreises Barnim gelegen, erwartet Sie diese Immobilie in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung, fernab des Großstadttrubels.
Diese Lage charakterisiert sich durch weitere gepflegte Einfamilienhäuser. Im nahen Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gesundheitseinrichtungen, Bildungs- und Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein buntes Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten verschönern das Leben in der attraktiven Gemeinde.
Eine Fahrt in das Stadtzentrum Berlins dauert mit Ihrem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten. Der S-Bahnhof Zepernick ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

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Ausstattung

- ca. 1995 wurden die Fenster und die vordere Haustür erneuert
- ca. 1995 wurden alle mechanischen Außenrollläden, mit Ausnahme eines elektrischen Außenrolladen im Wohnzimmer, eingebaut
- ca. 1996 wurden sämtliche Zimmertüren und Türrahmen erneuert
- ca. 1999 wurden die Heizkörper und die Verrohrung erneuert
- ca. 2004 wurde die hintere Eingangstür erneuert
- ca. 2000 wurde das Wannenbad modernisiert (mit Fußbodenheizung)
- ca. 2010 wurde die Terrassenüberdachung gebaut
- ca. 2012 wurde die Einbauküche eingebaut
- ca. 2016 wurde die mechanische Toreinfahrt und der Zaun straßenseitig erneuert
- ca. 2017 wurde das Duschbad teilweise modernisiert
- ca. 2019 wurde der Warmwasserspeicher (ca. 120 l) erneuert
- ca. 2020 wurde die Brennwerttherme erneuert
- ca. 2020 wurden im Wohn- und Schlafzimmer Klimaanlagen eingebaut (Diese beiden Geräte können den gesamten Haus-Innenraum kühlen. Sie sind auch als Heizung nutzbar)
- Die Fußböden sind gefliest, mit Laminat oder mit Auslegware
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- Satellitenschüssel
- ca. 16 m² großer Teich umsäumt von einem Blumenmeer
- zwei Terrassen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 146.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/panketal-ot-zepernick-grosses-einfamilienhaus-im-bungalowstil-auf-traumhaftem-grundstueck/

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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