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Bachmann Immobilien GmbH hat 4,39 von 5 Sternen 1104 Bewertungen

Panketal OT Zepernick: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller auf herrlichem Grundstück

16341 Panketal OT Zepernick, Einfamilienhaus zum Kauf
Rückansicht Haus Diele Diele Einbauküche Einbauküche Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer Erker Arbeitzimmer Gäste-WC Empore Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Wannenbad mit Dusche Saunaraum mit Dusche Hobbyraum Terrasse Terrasse Vorgarten Rückansicht Haus Rückansicht Haus

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    HR424-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    16341 Panketal OT Zepernick
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  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grundstücksfläche
    663 m²
  • Kellerfläche
    70 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1999
  • Gültig bis
    20.09.2032
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    100.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das voll verklinkerte Einfamilienhaus wurde ca. 1999 in Holzständerbauweise mit Garage errichtet. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 186 m² stehen Ihnen fünf Zimmer und ein Vollkeller mit vier Räumen zur Verfügung.
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie zudem eine Sauna, ein großer Hobbyraum, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und im Erd- und Dachgeschoss elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung. Eine Solaranlage mit zwei Solarzellen ist ebenfalls vorhanden.

Das schöne, eingefriedete Grundstück mit ca. 663 m² Fläche, überzeugt mit einer herrlichen Flora, einem Freisitz, einem Holzgartenhaus, einem Wasserspiel und einer großen Terrasse.

Erdgeschoss:
Dem charmant arrangierten Vorgarten folgend erreichen Sie die Hauseingangstür mit Sprossenfenster. In der Dämmerung sorgt die Beleuchtung mit Bewegungsmeldern im Dachkasten für ein entspanntes Ankommen.
Wärme, Licht und Behaglichkeit umhüllen Sie beim Betreten des Hauses. Die Diele, mit hellen Bodenfliesen versehen, bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Geradeaus betreten Sie durch eine Flügeltür mit Glaseinsätzen das Wohn- und Esszimmer. Ein bezaubernder Erker und der Zugang auf die Terrasse ermöglichen Ihnen den Blick in den Garten.
Die geflieste Küche können Sie sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer betreten.
Die Einbauküche mit kleinem Wandesstisch hält für Sie einen elektrischen Backherd mit Cerankochfeld, eine Ablufthaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen großen Geschirrspüler bereit.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein tagesbelichtetes,
gefliestes Gäste-WC.

Dachgeschoss:
Die offene Buchenholztreppe geleitet Sie in das Dachgeschoss. Das gepflegte Wohnambiente zieht sich hier fort. Teilweise bodentiefe Fenster lassen die Etage erhellen.
Von der Empore erreichen Sie die zwei fast gleich großen Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Wellnessoase hält für Sie eine Dusche mit Glastür, ein Handwaschbecken, eine eingeflieste Badewanne, ein WC mit AquaClean und zusätzlich zur Fußbodenheizung noch einen Heizkörper bereit.

Spitzboden:
Vom Flur des Dachgeschosses gelangen Sie über eine Bodenklapptreppe zum Kaltdachboden mit Licht. Dieser wurde vom Eigentümer nicht genutzt.

Vollkeller:
Den tagesbelichteten, beheizbaren Vollkeller erreichen Sie von der Diele des Erdgeschosses über die Buchenholztreppe. Hier stehen Ihnen vier Räume mit hell gefliesten Böden zur Verfügung. Der Saunaraum mit Dusche und Handwaschbecken sorgt künftig für entspannte Stunden. Des Weiteren befindet sich hier noch der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im Hauswirtschaftsraum wurde die Brennwerttherme ca. 2016 und der Warmwasserspeicher ca. 2005 erneuert. Reichlich Platz zum Lagern sowie der Gaszähler und eine Kühlgefrierkombination stehen Ihnen hier ebenso zur Verfügung.
Im geräumigen Hobbyraum, welches als Sportraum genutzt wird, ist noch ein Fernseher vorhanden.
Im Hausanschlussraum sind die Wasseruhr, der Gartenwasserzähler, der Sicherungskasten, der Stromzähler sowie die Telefon- und Kabeldose zu finden.

Lage

Im beschaulichen Panketal, Ortsteil Zepernick, einer Gemeinde des brandenburgischen Landkreises Barnim, erwartet Sie diese Immobilie in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung, fernab des Großstadttrubels.
Diese Lage charakterisiert sich durch weitere gepflegte Ein- und Mehrfamilienfamilienhäuser. In Zepernick befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Gesundheitseinrichtungen, Bildungs- und Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Ein buntes Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten verschönern das Leben in dieser attraktiven Gemeinde.
Eine Fahrt in das Stadtzentrum Berlins dauert mit Ihrem PKW etwa 35 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unter einer Stunde. Der S-Bahnhof Zepernick ist fußläufig in ca. 16 Minuten erreichbar.

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Ausstattung

- elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung im Erd- und Dachgeschoss
- Eingangsbereich sowie Wohn- und Esszimmer mit Sprossenfenster
- Diele, Gäste-WC, Küche, Badezimmer und Keller sind gefliest und vier Zimmer mit Teppichboden
- ca. 2003 wurde eine Sauna eingebaut
- ca. 2005 Einbau des ca. 295l Pufferspeicher und der zwei Solarplatten (für Brauchwasser in Küche, Bad und Gäste-WC)
- ca. 2007 Terrassenneubau
- ca. 2008 Neugestaltung des Hauseingangsbereichs und der Garageneinfahrt
- ca. 2008 Zaun- und elektrische Toranlage erneuert
- ca. 2010 wurde im Badezimmer der Boden neu gefliest und die Duschglastür eingebaut
- ca. 2012 wurde der Dachkasten gestrichen
- ca. 2016 Einbau der Gasbrennwerttherme
- ca. 2017 wurde ein neuer Kühlschrank eingebaut
- ca. 2017 Erneuerung der Giebelverkleidung mit Faserzementplatten
- ca. 2017 Einbau einer neuen WC-Komplettanlage mit Aqua Clean über Fernbedienung steuerbar
- ca. 2017 wurde das Wohnzimmer neu gestrichen und ein Vinyl-Boden verlegt
- ca. 2019 Errichtung des Freisitzes mit Fliesen und Sichtschutzzaun
- ca. 2020 wurde ein neuer Geschirrspüler eingebaut
- ca. 2020 wurde eine Dachbeschichtung Seidenglanz, inklusive Reinigung von einer Fachfirma durchgeführt
- Satellitenschüssel
- Regenwasserzisterne ca. 3 m³ Fassungsvermögen
- Rasenmähroboter über App steuerbar
- Holzgartenhaus (mit Steckdose)
- stillvolles Wasserspiel

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 100.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonstiges:
Von der befestigten, ruhigen Straße mit abgesenktem Bürgersteig erreichen Sie mühelos das Grundstück. Die fernbedienbare Toreinfahrt sowie ein fernbedienbares Schwingtor machen dies möglich. Vom gepflasterten und versiegelten Vorgarten, erreichen Sie den hinteren Grundstücksbereich. Dieser entzückt mit einer großen gepflasterten Terrasse und dem Anblick des stilvollen Wasserspiels aus hochwertigen Granit-Natursteinen.
Das eingefriedete Grundstück ist teilweise von Goldscheinzypressen umsäumt, die für genügend Privatsphäre sorgen. Zusätzlich wurde auf dem Anwesen ein Freisitz mit Fliesen und Sichtschutzzaun zum Verweilen in der Sonne angelegt.
Ein Holzgerätehaus sowie ein Rasenmähroboter erwarten Sie hier ebenfalls.

Sonstiges:
Es besteht keine Räumungspflicht von beweglichen Sachen im Keller für den Verkäufer.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon, Kabel

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
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Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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