Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
  • 030- 56 54 54 55
  • info@bachmann-immobilien.de
  • Kundenorientiert
  • Persönliche Beratung
  • Über 25 Jahre Erfahrung
  • Mehrfach ausgezeichnet

Panketal Schwanebeck Wohnbaugrundstück mit Abrissobjekt

16341 Panketal / Schwanebeck, Wohnen zum Kauf
Frontansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    WT056-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    16341 Panketal / Schwanebeck
  • Grundstücksfläche
    760 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Auf ca. 760 m² erwartet Sie auf dem angebotenen Wohnbaugrundstück ein Ensemble von Grünflächen, Wildwuchs, Bäumen, Büschen und Sträuchern. Sie erreichen das Grundstück über eine befestigte Straße. Diese wurde vor wenigen Jahren erst errneuert.

Auf dem Grundstück selbst befindet sich aktuell ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1929. Dieses entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Wohnstandards und ist zum Abriss bestimmt.
Es besteht aus zwei Zimmern, einem Küchenraum und einem Duschbad. Die Wohnfläche beträgt in etwa 65 m². Unter dem Küchenraum befindet sich ein Kellerraum. In diesem sind der Gaszähler, die Wasseruhr und die Gartenwasseruhr zu finden.

Auf dem eingefriedeten Grundstück finden Sie einen Abwasserübergabeschacht, einen Weg, der zum Wohnhaus führt, ein Carport sowie ein massiv erbautes Nebengelass. Dieses Nebengelass wurde als Grenzbebauung errichtet und ist ebenfalls zum Abriss bestimmt. Ein weiterer kleiner Schuppen ist Verkaufsgeganstand, bei diesem wurde Asbest verbaut. Dieser ist ebenfalls zum Abriss bestimmt.

Lage

Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Ortsteil Schwanebeck der schönen Gemeinde Panketal in Brandenburg.
Die Berliner Stadtgrenze ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Autofahrt in das Hauptstadtzentrum dauert nur etwa 45 Minuten, während die guten Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel Sie in ca. 50 Minuten ans Ziel bringen. Hierfür erreichen Sie den Bus der Linie 893 und 259 nach Berlin-Buch in ungefähr 9 Gehminuten, von wo aus die Berliner S-Bahn nur etwa 6 Fahrminuten entfernt ist.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie weitere Grundstücke, gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Orte für das tägliche Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Bildungs- sowie Gesundheitsstätten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten runden die zentrale und dennoch ruhige Lage ab. Auch sind Grünflächen und naturnahe Gebiete nicht weit und bilden einen hervorragenden Kompromiss aus Ruhe, Erholung und städtischer Erreichbarkeit.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=WT056-1

Sonstige Informationen

Erschließung:
Erschließung an der Straße: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon

Sonstiges:
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der vorhandenen Gebäude auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilie wird vom Verkäufer von beweglichen Gegenständen und Sachen beräumt übergeben.

Bebaubarkeit:
Nach schriftlicher Auskunft des Bauamtes Panketal von Herrn Pladeck vom 20.August 2018, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter
Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB, mit einem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden.
Diese Einschätzung ist keine verbindliche Auskunft über die Bebaubarkeit des angefragten Grundstücks, sondern gibt lediglich die planungsrechtliche Bewertung der Gemeinde Panketal wieder und vorbehaltlich anderer fachbehördlicher Entscheidungen ergeht.
Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit kann nur über eine förmliche Bauvoranfrage beim Landkreis Barnim, Bauaufsichtsamt, erreicht werden.
Die Eigenart der näheren Umgebung ist durch eine überwiegende Wohnbebauung geprägt. Ein Wohngebäude ist zulässig.
Die Firsthöhe des Neubaus darf die in der näheren Umgebung vorhandenen Firsthöhen der Bestandsgebäude nicht überschreiten. Hier ist ein Richtwert von max. ca. 8,70m zu beachten. Die Stellplatzsatzung der Gemeinde Panketal ist hierbei zu beachten.
Zu beachten ist weiterhin, dass ein Hausabstand von mind. 5,20m zum Straßenverkehrsflurstück einzuhalten ist.
Die Straßenfront beträgt ca. 20 Meter.
Dieser schriftlichen Auskunft des Bauamtes wird bei einem Besichtigungstermin auf Anfrage in Kopie an Sie übergeben.

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/panketal-schwanebeck-wohnbaugrundstueck-mit-abrissobjekt/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®

Wir verwenden auf unserer Website Cookies, um Ihnen höchste Qualität und ständig verbesserte Features anbieten zu können.
Indem Sie hier fortfahren, stimmen Sie dieser Verwendung zu.
Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen