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Panketal Zepernick Charmantes Reihenendhaus zum Wohlfühlen mit 5 Zimmern

16341 Panketal / Zepernick, Reihenendhaus zum Kauf
Straßenansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
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reserviert

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Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    UW669-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    16341 Panketal / Zepernick
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Grundstücksfläche
    290 m²
  • Stellplätze
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1999

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1999
  • Gültig bis
    11.09.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    76.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    76.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Ca. 1999 an einer befestigten Straße in Massivbauweise erbaut, bietet Ihnen das Reihenendhaus 5 Zimmer auf ca. 109 m² Wohnfläche. Auf dem ca. 290 m² großen Grundstück erwartet Sie eine reichliche und gepflegte Flora. Zudem können Sie bald Ihr Eigen nennen: eine in Massivbauweise errichtete Garage, welche bequem über einen abgesenkten Bordstein zu erreichen ist.

Erdgeschoss:
Der überdachte Eingangsbereich geleitet Sie in das Reihenendhaus, wo Sie zunächst die geflieste Diele mit Platz für eine Garderobe erwartet.
Linkerhand befindet sich das tagesbelichtete Gäste-WC. Dieses bietet neben einem WC und einem Handwaschbecken auch Platz für einen Badezimmerschrank.
Als nächstes finden Sie den Technikraum. Dieser beherbergt den Gartenwasser- und Wasserzähler sowie die Nahwärmetechnik.
Rechterhand von der Diele gelangen Sie in die Küche mit tagesbelichteter Speisekammer. Die
Einbauküche mit Wandtisch verfügt über folgende elektrische Geräte: einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, ein Cerankochfeld mit Backofen sowie eine Ablufthaube.
Geradezu befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer. Dieses wurde mit Auslegware versehen und bietet Ihnen den Zugang auf die Terrasse. Diese wurde mit Fliesen, einer Überdachung aus Glas und einer integrierten Markise vervollständigt.

Obergeschoss:
Die Treppe mit offenem Stahlgeländer geleitet Sie hinauf in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 Zimmer. Diese und der Flur sind mit Auslegware ausgestattet.
Rechterhand finden Sie das tagesbelichtete, möblierte Badezimmer mit Fußbodenheizung. Dieses besticht durch seine eingeflieste Badewanne samt Ablageflächen, einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für wohlige Wärme.
Die 3 Zimmer des Obergeschosses verfügen allesamt über Dachflächenfenster und eignen sich zur Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Dachgeschoss:
Eine Raumspartreppe geleitet Sie hinauf zum Studio. Dieses verfügt über ein schönes Holzpanoramafenster, bietet Abstellflächen und eignet sich als Gästezimmer. Das Studio wurde mit Auslegware versehen.

Sonstiges:
Der schöne Garten begeistert schon im Vorgarten durch seine gepflegten Blumenbestände. Ein Weg führt am Haus entlang zum hinteren Bereich. Die Garage verfügt über ein fernbedienbares Schwingtor, Licht und Strom sind vorhanden. Die ansprechende Terrasse mit Glasüberdachung verfügt zudem über eine fernbedienbare Markise. Der Garten wurde mit stattlichen Hecken bepflanzt und schützt Ihre Privatsphäre. Genießen Sie künftig die Morgensonne auf Ihrer Terrasse.

Früheste Übergabe der Immobilie zum 01. April 2020.

Lage

Im schönen Panketal, einer Gemeinde im Brandenburgischen Landkreis Barnim, gelegen, begrüßt Sie die Immobilie in einer ruhigen Umgebung. Diese wird durch weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser charakterisiert. Trotz der gemütlichen Lage bringen Sie Ihr PKW oder die öffentlichen Verkehrsmittel in etwa einer Dreiviertelstunde in das Berliner Stadtzentrum. In der näheren Umgebung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheitsstätten, Bildungseinrichtungen sowie ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Freizeit.

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Ausstattung

- Nahwärme: Eine zentrale Heizanlage für das Wohngebiet wird mit Erdgas befeuert und liefert die Nahwärme. Der aktuelle Nahwärmeliefervertrag für die Immobilie wurde ab 01.01.2018 geschlossen mit einer Laufzeitlänge von 10 Jahren.
- Badezimmer im Obergeschoss mit Fußbodenheizung
- massive Garage mit fernbedienbarem Schwingtor, Licht und Strom sind vorhanden
- Terrasse mit fernbedienbarer, elektrischer Markise
- Terrasse mit Überdachung aus Glas
- Holzfenster und Holzdachflächenfenster

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 76.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonstiges:
Das Reihenendhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, dessen Erbbaurechtsvertrag am 31.12.2092 endet.
Der jährliche Erbbauzins beträgt für das Grundstück zurzeit 1.105,14 €.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/panketal-zepernick-charmantes-reihenendhaus-zum-wohlfuehlen-mit-5-zimmern/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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