Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
  • 030 / 56 54 54 55
  • info@bachmann-immobilien.de
  • modernste Verkaufstechnik
  • persönliche Beratung
  • jahrzehntelange Erfahrung
  • Marktkenntnis

Panketal Zepernick Moderne Doppelhaushälfte mit geschmackvoller Ausstattung

16341 Panketal - Zepernick, Doppelhaushälfte zum Kauf
Rückansicht
reserviert

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    QF419-1
  • Adresse
    16341 Panketal - Zepernick
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundstücksfläche
    400 m²
  • Stellplätze
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Gepflegt

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2013
  • Gültig bis
    31.10.2020
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    88.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    88.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

An einer befestigten Straße situiert, empfängt Sie diese massiv erbaute Doppelhaushälfte, die ca. im Dezember 2013 fertiggestellt wurde und Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 400 m² viel Platz zur Erfüllung Ihrer Wohnträume bietet. Auf 2 Etagen stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Zudem können Sie künftig einen Doppelcarport, einen Lagerraum, einen überdachten Freisitz, eine Terrasse und ein Spielhäuschen für Ihre Kinder Ihr Eigen nennen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, dessen Erbbaurechtsvertrag am 31.12.2092 endet.
Der jährliche Erbbauzins beträgt für das Grundstück zurzeit 1371,95 €.

Erdgeschoss:
Stufenlos gelangen Sie durch die mit Milchglas versehene Hauseingangstür ins Innere. Der Boden des einladenden Windfangs wurde mit hellen Feinsteinzeugfliesen versehen. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein tagesbelichtetes Badezimmer, das mit modernen Fliesen verkleidet wurde und über eine Vollglasdusche, ein WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie über eine Fußbodenheizung verfügt.
Angrenzend befindet sich der Hausanschlussraum, der zusätzlichen Platz zum Aufbewahren bietet und in welchem die Hausanschlüsse zu finden sind, wie die Wasseruhr, der Gartenwasserzähler, der Stromanschluss und die Ventile für die Fußbodenheizung.
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Gegenüber ist das Gästezimmer situiert, welches, wie das gesamte Haus, mit hochwertigem Eichenholzparkett versehen wurde.
Weiter gelangen Sie in den Flur, in dem sich die offen gehaltene Buchenholztreppe und ein Einbauschrank befinden.
Eine Tür mit Glaseinsatz geleitet Sie weiter in den modern gestalteten, offenen Wohnbereich.
Zu Ihrer Rechten befindet sich der Wohnbereich, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Linkerhand bietet sich Ihnen ausreichend Platz für einen geräumigen Esstisch, von dem aus Zugang zur Küche besteht. Eine Küchenhalbinsel separiert die Bereiche und lädt ebenfalls zum Sitzen ein. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen folgende Geräte:
Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle mit Dampfgarfunktion, Umlufthaube, Espressomaschine, Geschirrspülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination. Eine Indirekte LED Beleuchtung sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Über die Außenrollläden, die teilweise mechanisch und teilweise elektrisch bedienbar sind, können Sie im gesamten Erdgeschoss den Lichteinfall nach Ihren Bedürfnissen bestimmen.

Dachgeschoss:
Das einheitliche Erscheinungsbild des hochwertigen Eichenholzparketts wird im Dachgeschoss fortgeführt.
Von einem offen gehaltenen, geräumigen Flur gehen alle 3 Zimmer ab.
Zu Ihrer Linken befindet sich das tagesbelichtete Badezimmer, welches mit modernen Fliesen, einer Vollglas-Regendusche, einer freistehenden Badewanne, einem Waschtisch, einem Einbauschrank sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet wurde und keine Wünsche offen lässt. Angrenzend betreten Sie das komfortable Ankleidezimmer. In diesem befindet sich ein Einbauschrank mit Schiebetüren und der Waschmaschinenanschluss.
Gleich daneben liegt das Kinderzimmer. Große Fenster sorgen für viel Sonnenlicht. Größe und Schnitt des Zimmers erlauben viele Gestaltungsvarianten, eine Dachschräge sorgt für Behaglichkeit.
Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine Dachschräge verfügt.

Spitzboden:
Vom Flur des Dachgeschosses aus erreichen Sie über eine Bodenklapptreppe den Spitzboden mit ca. 22 m² Nutzfläche. Es handelt sich um ein Kaltdach zum Lagern, in welchem Strom und Licht vorhanden sind.

Lage

Im beschaulichen Panketal Ortsteil Zepernick, einer Gemeinde des Brandenburgischen Landkreises Barnim gelegen, erwartet Sie diese Immobilie in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung, fernab des Großstadttrubels und dennoch in bester Erreichbarkeit.
Charakterisiert von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern, befinden sich im nahen Umfeld alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gesundheitseinrichtungen, Bildungs- und Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein buntes Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten verschönern das Leben der attraktiven Gemeinde.
Eine Fahrt in das Stadtzentrum Berlins dauert mit Ihrem PKW nur etwa 45 Minuten, während Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in einer knappen Stunde an Ihr Ziel bringen. Der S-Bahnhof Zepernick ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=QF419-1

Ausstattung

- Fernwärme
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Außenrollläden im Erdgeschoss teilweise mechanisch und teilweise elektrisch bedienbar
- dunkel gebeizte Buchenholztreppe
- Doppelcarport mit Beleuchtung
- Spielhaus mit Schaukel, Sandkasten und Rutsche
- überdachter Freisitz mit hell geölten Douglasiendielen
- gepflasterte Sonnenterrasse
- Eichenholzparkett in allen Räumen und Zimmern (mit Ausnahme der Bäder, des Windfangs, und des Hausanschlussraumes)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2020.
Endenergiebedarf beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sonstiges:
Von der befestigten Straße aus gelangen Sie zum gepflasterten Doppelcarport mit Beleuchtung.
Der gepflegte Vorgarten führt Sie zum einen zum Hauseingangsbereich und zum anderen durch eine schmiedeeiserne Tür in den Garten. Der Weg in den Garten führt Sie an einem kleinen Nebengelass, welches in Leichtbauweise errichtet wurde, vorbei und weiter zum überdachten Freisitz.
Verschiedene Obstbäume wie Apfel, Süß- und Sauerkirsche, sowie Beerensträucher warten darauf, von Ihnen geerntet zu werden. Stattliche Hecken schützen Ihre Privatsphäre.
Den Blick auf das schöne Spielhaus mit Schaukel und Sandkasten können Sie von der gepflasterten Sonnenterrasse genießen.

Früheste Übergabe der Immobilie zum 01. Juni 2020.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/panketal-zepernick-moderne-doppelhaushaelfte-mit-geschmackvoller-ausstattung/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®

Wir verwenden auf unserer Website Cookies, um Ihnen höchste Qualität und ständig verbesserte Features anbieten zu können.
Indem Sie hier fortfahren, stimmen Sie dieser Verwendung zu.
Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen