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Rehfelde Massives EFH und Nebengelasse mit traumhaftem Garten

15345 Rehfelde, Einfamilienhaus zum Kauf
Hausansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
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  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    UC966-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    15345 Rehfelde
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Grundstücksfläche
    1.846 m²
  • Nutzfläche
    57 m²
  • Stellplätze
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1940

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Ihr neues Zuhause wurde ca. 1940 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1989 mit einem Anbau erweitert.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 57 m² im Keller.
Das Einzelgrundstück ist über einen abgesenkten Bordstein erreichbar und befindet sich an einer befestigten Straße in ruhiger Lage.
Auf ca. 1846 m² Grundstücksfläche befinden sich neben dem Einfamilienhaus zwei Einzelgaragen in Massivbauweise und zwei Nebengelasse.

Erdgeschoss:
Von der überdachten Terrasse, welche über wenige Stufen zu erreichen ist, gelangen Sie zum Hauseingangsbereich. Von der mit Laminat ausgestatteten Veranda aus gelangen Sie in das Einfamilienhaus.
Die Diele ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Von dieser aus erreichen Sie die Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

Geradezu befindet sich die geräumige Küche mit PVC-Fußboden. Eine Einbauküche aus dem Jahre 1989 bietet Ihnen ein Cerankochfeld, einen elektrischen Backofen, eine Umlufthaube, einen Kühlschrank und einen kleinen Geschirrspüler sowie einen Essplatz mit traumhaftem Blick in den Garten.

Angrenzend an die Küche wurde ca. 1989 ein Anbau erschaffen. In diesem befindet sich das Badezimmer. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschtische sowie der Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Von der Diele rechtsseitig gelangen Sie in das Esszimmer, welches Sie weiter in das Wohnzimmer führt und mit Auslegware versehen wurde.

Linksseitig von der Diele befindet sich ein tagesbelichtetes Gäste-WC sowie der Zugang zur Holztreppe in das Dachgeschoss. Diese wurde ca. 2010 mit neuen Tritt- und Setzstufen aufgearbeitet.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer. Im Schlaf- und im Kinderzimmer wurden Stellwände und Nischen geschaffen. Somit entstanden zwei Kammern in den Dachschrägen zum Unterstellen von Habseligkeiten. Eine Erweiterung der Zimmer wäre nach Umbau möglich.

Spitzboden:
Die Luke zum Spitzboden wurde geschlossen und nicht genutzt. Es handelt sich um ein Kaltdach.

Keller:
Eine massive Treppe führt Sie von der Diele des Erdgeschosses aus hinab in den Nutzkeller. Hier erwarten Sie vier tagesbelichtete Räume. Ein Heizungsraum, in welchem sich der Gaszähler befindet, ein Werkstattraum und zwei Lagerräume. In einem von diesen befindet sich die Wasseruhr.

Lage

Im Landkreis Märkisch-Oderland, ca. 25 Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt, liegt die Gemeinde Rehfelde unweit der Stadt Strausberg.
Die Gemeinde zeichnet sich vor allem durch ihre grüne, wasserreiche und familienfreundliche Umgebung aus.
So finden Sie hier neben Kindergärten, Schulen, auch verschiedene Vereine und Einrichtungen für die Freizeitgestaltung.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und verschiedene Dienstleister finden Sie in Rehfelde und im nahegelegenen Strausberg.

Berlin ist mit seinen zahlreichen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten schnell erreicht. Von Rehfelde aus erreichen Sie mit der Oderlandbahn in ca. 30 Minuten Fahrzeit den Bahnhof Berlin-Lichtenberg. Der Bahnhof Rehfelde von dem die Oderlandbahn stündlich verkehrt, ist ca. 1 Kilometer entfernt und die nächste S-Bahn-Haltestelle (Hegermühle) ist von der Immobilie ca. 5 Kilometer entfernt.

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Ausstattung

- ca. 2012 wurde die Fassade farblich erneuert
- ca. 2000 wurde die Fassade mit Wärmeisolierung und neuen Putz versehen
- ca. 2000 wurde die Terrasse mit Überdachung erneuert
- ca. 1999 wurden das Dach mit Wärmeisolierung und Klempnerarbeiten erneuert
- ca. 1997 wurden mechanische Aluminium-Außenrollläden im Ess- und Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer angebracht
- ca. 1997 wurden die Abwasserleitungen erneuert
- ca. 1996 wurde die Gasheizung mit Warmwasserspeicher installiert
- ca. 1996 wurden die Doppelfenster aus Massivholz eingebaut
- ca. 1989 wurde der Anbau errichtet
- ca. 1989 wurde die Frischwasserleitung erneuert
- Brunnenanschluss

Sonstige Informationen

Das stets gepflegte und liebevoll angelegte Grundstück, mit Gemüse- und Obstgarten, erreichen Sie von der ruhigen Straße über einen abgesenkten Bordstein aus.
Eine gepflasterte Zufahrt gewährt Ihnen den direkten Weg zur massiven Garage, welche ca. 1966 entstand. Dahinter befindet sich ein massiver Geräteschuppen ca. aus dem Jahre 1966 zum Lagern der Gartengeräte.
Eine weitere, in Massivbauweise errichtete Garage wurde ca. 1980 fertiggestellt und bietet Strom und Licht.
Das Nebengelass ca. aus dem Jahre 1940 verfügt über eine ehemalige Waschküche mit Kaltwasseranschluss, Strom und Licht und kleinem Lagerraum.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon

Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht erstellt, ist aber vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden.
Dieser wird dem Interessenten spätestens bei einem etwaigen
Besichtigungstermin in Kopie überreicht.

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch unser bereitgestelltes Immobilienvideo.
Der virtuelle 360°-Rundgang befindet sich derzeit in der Bearbeitung.

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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