Erfahrungen & Bewertungen zu Bachmann Immobilien GmbH
  • 030 / 56 54 54 55
  • info@bachmann-immobilien.de
  • modernste Verkaufstechnik
  • persönliche Beratung
  • jahrzehntelange Erfahrung
  • Marktkenntnis

Strausberg Doppelhaushälfte für eine kleine Familie

15344 Strausberg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Straßenansicht
reserviert

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Uwe G. Bachmann
  • Firma
    Bachmann Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hultschiner Damm 40
    12623 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    info@bachmann-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@bachmann-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    030-56 54 54 55
  • Tel. Durchwahl
    030-56 54 54 55
  • 0172 6999999
  • Fax
    030-56 54 54 59
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Es sieht sich 1 Person dieses Angebot an.
  • Objekt ID
    KK095-1
  • Adresse
    15344 Strausberg
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Grundstücksfläche
    247 m²
  • Nutzfläche
    17 m²
  • Stellplätze
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2002

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2002
  • Gültig bis
    03.06.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    118.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 2002 in Massivbauweise errichtet.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 93 m² und weitere Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und im Sommer genießen Sie künftig den herrlichen Blick in den gepflegten Garten.

Von der befestigten, ruhigen Straße erreichen Sie das ca. 247 m² große Grundstück mit Carport und einem weiteren PKW-Stellplatz.

Früheste Übergabe der Immobilie zum 01.Dezember 2020 möglich.

Erdgeschoss:
Vom gepflasterten Weg aus erreichen Sie über zwei Stufen den Hauseingang. Die Haustür mit Glaseinsatz erhellt den Flur, zusammen mit dem Farbton der Fliesen verleiht das Ambiente ein harmonisches Lebensgefühl. Vom Flur aus zur linken Seite gelangen Sie in das tagesbelichtete Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Im Flur ist Platz für die Garderobe und hier versteckt sich hinter einer Tür die Wasseruhr, der Gartenwasserzähler, der Gaszähler sowie der Sicherungskasten.

Rechterhand betreten Sie die Küche mit Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche aus ca. 2010 bietet Ihnen ein Induktionskochfeld mit elektrischem Backherd, eine Umlufthaube und einen kleinen Geschirrspüler.

Geradeaus, schon vom Eingang sichtbar, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit 3 großen Terrassentüren und hochwertigem Domestic Bodenbelag. Die hübsche Sonnenterrasse mit ca. 22 m² und einer elektrisch ausfahrbaren Markise vergrößert in der warmen Jahreszeit den Wohnraum.

Unter der Holztreppe, vom Wohnzimmer zugänglich, befindet sich eine kleine nützliche Abstellkammer.

Dachgeschoss:
Die geschlossene, gewundene Holztreppe mit Handläufen geleitet Sie hinauf in das Dachgeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich das helle, geflieste Badezimmer mit Holzdachflächenfenster. In diesem stehen Ihnen eine eingeflieste Badewanne, eine Dusche, ein WC ebenso wie ein Handwaschbecken zur Verfügung.
Neben dem Badezimmer gelangen Sie in das Gäste- oder Kinderzimmer mit Holzdachflächenfenster und fernbedienbaren Solar Außenrollladen aus ca. 2018.
Das Schlafzimmer mit Gaubenfenster, welches auch über einen aus ca. 2018 fernbedienbaren Solar Außenrollladen verfügt, bietet Ihnen eine angenehme Größe.
Die Zimmer sowie der Flur des Dachgeschosses sind mit Auslegware versehen.

Dachboden:
Über eine offen, ebenfalls gewundene Holztreppe gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden.
Der Raum wird über ein Holzdachflächenfenster erhellt und ist ein idealer Rückzugsort.
In einer Nische befinden sich die Brennwerttherme und der Warmwasserspeicher.

Sonstiges:
Der teilweise eingefriedete und liebevoll angelegte Garten lädt zum Naschen von verschiedenen Früchten ein, wie Pflaume, Apfel, Himbeere, Stachelbeere sowie Süß- und Sauerkirsche. Auf der gepflasterten Terrasse können Sie den Blick ins Grüne genießen außerdem haben Sie hier Zugang zum Carport mit angrenzendem Holzgeräteschuppen, welche über Strom und Licht verfügen.
Vom gepflegten Vorgarten aus gelangen Sie über Rasengittersteinen zum Carport.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Strausberg im Wohngebiet „Hegermühlengrund“, in wald- und wasserreicher Umgebung.
Fußläufig erreichen Sie in ca. 20 Minuten den S- Bahnhof "Hegemühle" und das Einkaufszentrum. Von dort aus benötigen Sie mit der S-Bahn ca. 45 Minuten in das Berliner Zentrum.
Strausberg hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, einem Krankenhaus, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=KK095-1

Ausstattung

- Erd- und Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
- Küche, Flur, Gäste-WC und Bad sind gefliest
- 3 große Terrassentüren im Wohnzimmer
- mechanische Außenrollläden im gesamten EG
- 2 Solar Außenrollläden aus ca. 2018 im Dachgeschoss
- elektrische Markise
- Carport
- Holzgeräteschuppen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon, Kabel-TV

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/strausberg-doppelhaushaelfte-fuer-eine-kleine-familie/

Kurzbeschreibung

SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®