Privater Verkauf: Was muss ich tun?

Viel Zeit investieren, um den Immobilienverkauf umzusetzen

Ein Immobilienverkauf ist sehr zeitaufwändig. Nicht nur die Behördengänge sind anstrengend, auch die Besichtigungen durch die Interessenten wollen organisiert und einwandtfrei durchgeführt werden.

Bevor Sie sich ans Werk machen und Ihr Haus in einschlägigen Portalen veröffentlichen, bedarf es einiger Informationsbeschaffung. Was ist ein Energieausweis? Wie erstellt man einen einwandtfreien Grundriss? Wie ermittle ich einen realistischen Marktpreis für meine Immobilie? Das sind nur einige Fragen denen Sie sich stellen müssen.

Ein rechtssicheres Exposé erstellen, das überzeugt

Ein Exposé zu schreiben ist aufwändiger als man denkt. Aussagekräftige aber auch gleichzeitig schöne Bilder müssen angefertigt werden. Ein professionelles Immobilienvideo kann den Marktwert enorm ehöhen.
Sie müssen viele Informationen zusammentragen, bspw. das Baujahr der Immobilie, die Größe der Grundstücks- und Wohnfläche, Freizeitangebote in der Umgebung oder Verkehrsanbindungen.
Der Text im Exposé muss ausführend, aber auch prägnant sein. Langweilen darf er nicht, bereits das schreckt potenzielle Interessenten ab.

Sollten Sie nicht zufällig im Immobilienwesen ausgebildet worden sein, wird spätestens hier klar das auf dem Weg zum Hausverkauf auch große Hindernisse liegen. Ein Fehler an dieser Stelle und Käufer können jederzeit vom Kauf zurücktreten. Beachten Sie unbedingt das alle bekannten Mängel an Ihrer Immobilie dem Interessenten mitgeteilt werden müssen.

Ein vorteilhaftes Verhandlungsgeschick an den Tag legen

Es ist nicht einfach richtig zu Verkaufen. Viele halten es für ein Talent eine Verkaufsverhandlung richtig zu führen, wichtig ist es vor allem den Vertragsabschluss anzustreben. Handeln Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie aus, doch Vorsicht, gerade Deutsche haben die Mentalität gerne zu feilschen.

Wie Sie sehen kommt einiges auf Sie zu. Wenn Sie nicht genügend Zeit haben nehmen wir Ihnen all diese Aufgaben. Lesen Sie hier die Vorteile mit einem Makler.